防设施维护保养实 施 方 案根据公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求，为保证本物业内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的消防设施，拟制定本物业消防设施的维修、保养服务方案如下：一、消防设施维护、维修范围：1、灾自动报警及联动控制系统；2、自动喷水灭火系统；3、室内外消火栓给水系统；4、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。 系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。二、消防系统中各子系统的服务范围1、火灾自动报警系统（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的
