1、1几种常见桩型的经济比较分析一、 定义：1、 静压管桩：利用抱压设备或顶压设备将预制管桩通过抱压力或顶压力将桩沉入预定的标高或达到预定的终压值的施工方法。2、 灌注桩：灌 注 桩 系 是 指 在 工 程 现 场 通 过 机 械 钻 孔 、 钢 管 挤 土 或 人 力 挖 掘 等 手 段在 地 基 土 中 形 成 桩 孔 ， 并 在 其 内 放 置 钢 筋 笼 、 灌 注 混 凝 土 而 做 成 的 桩 ， 依 照 成 孔方 法 不 同 ， 灌 注 桩 又 可 分 为 沉 管 灌 注 桩 、 钻 孔 灌 注 桩 和 挖 孔 灌 注 桩 等 几 类 。3、 CFG 复合地基处理：aCFG 桩：又称
2、水泥粉煤灰碎石桩。b水泥粉煤灰碎石桩法：由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂等混合料加水拌和形成高黏结强度桩，并由桩、桩间土和褥垫一起组成复合地基的地基处理方法。二、 施工流程1、静压管桩的施工程序为：测量放线定位桩机就位复核桩位吊桩插桩校正垂直度静压沉桩接桩再静压沉桩送桩终止压桩桩质量验收切割桩头2、灌注桩主要施工工艺流程为：场地平整孔位测定护筒埋设钻机就位开钻成孔提钻第一次清孔检孔钢筋笼吊放下导管第二次清孔水下混凝土灌注提拔导管成桩。 3、CFG 桩复合地基技术采用的施工方法有：长螺旋钻孔灌注成桩，长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成柱，振动沉管灌注成桩等。一般流程为：测量放线桩机就位成孔钻进砼搅拌
3、泵送砼及提升钻杆成桩。三、 几种基础形式及造价分析A、基础的大体分类：建筑物分上部结构和下部机构（基础） ，基础又分为浅基础和深基础。1、一般埋深小于 5m 的为浅基础，大于 5m 的为深基础。2、也可以按造施工方法划分，用普通基坑开挖和敞坑排水方法修建的基础为浅基础（如：砖混结构墙基础，高层建筑箱形基础） 。用特殊施工方法将基础埋植于深层地2基中的基础称为深基础（如：桩基础、沉井、地下连续墙等） 。B、常见浅基础的类型1、独立基础概念：是整个或局部结构物下的无筋或配筋的单个基础。特点：方形，上下分几级，结构简单，造价低，可以根据上部荷载的需要进行尺寸大小的调整，适用范围：常用于荷载低的轻钢厂
4、房、水塔、多层住宅、机器设备基础等，应用十分普遍。2、条形基础概念：是指基础长度远远大于基础宽度的一种基础形式。特点：条形，结构简单，造价低，也可根据上部荷载调整基础宽度。适用范围：多应用于多层建筑，沿着墙下分布，地基土质好的情况下最为适用。3、筏板基础概念：用钢筋混凝土做成连续整片基础，俗称“满堂红” 。特点：基础面积大，整体沉降均匀，节省构造板，造价较高。可根据荷载调整厚度，荷载大时配合着桩基础使用组成桩筏基础。适用范围：地基不好的多层建筑、带有地下室的多层、高层建筑。4、箱型基础概念：由钢筋混凝土底板、顶板和足够数量的纵横交错的内外墙组成的空间结构。特点：刚度大、沉降均匀，混凝土用量大易
5、出现裂缝，造价高，箱型空间可作为人防，停车场等，目前采用的较少。适用范围：高层建筑、大型设备基础、地下车站。以绿地世纪城为例（一）：工程概况本工程拟建高层住宅楼 9 栋，框剪结构，基础埋深约 5m,以 7#楼为例（占地面积约 525 m2,地上 18 层，地下 1 层） ，总建筑面积约 9975m2,建筑物总荷载截取 20KN/m2则该住宅楼总荷载为：20KN/m 2x9975 m2=199500KN.（二） 、经济比较分析衡量桩基的经济效益，以每米造价或以单方混凝土造价对比都是不科学的，应以3单位承载力（每 KN 的造价）及单个工程桩基总造价作对比才是合理的。根据岩土工程勘察报告和工程经验，
6、就本工程可能采用的三种桩型分析如下：1. 单桩竖向承载力特征值估算（见表 1）单桩竖向承载力特征值计算表（表 1）桩型 桩端持力层平均有效桩长(m)桩径单桩竖向承载力特征值（KN）钻孔灌注桩9 层粉砂夹粉土 25 600 2200CFG 桩7 层粉砂夹粉土 16.5 400 520管桩7 层粉砂夹粉土 18 PHC500*100A 2000管桩7 层粉砂夹粉土 22 PHC400*95AB 1300注：各种桩型承载力特征值应通过现场载荷实验确定（管桩可试桩）2. 每 KN 承载力成桩造价对比分析（见表 2）三种桩型每 KN 承载力造价计算表（表 2）桩型平均有效桩长桩径（mm）单桩承载特征值（
7、KN）单桩位工程量市场价单桩造价（元）每 KN 造价（元）钻孔灌注桩 25m 600 2200 7.06m21000 元/ m37060 3.71CFG 桩 16.5m 400 520 16.5 68 元/米 1122 2.16管桩 18m PHC500*100AB 2000 18m 205 元/m 3690 1.85管桩 22m PHC400*80AB 1300 22m 145 元/m 3190 2.453.单项工程总造价对比分析（见表 3）7#楼基础布桩及总造价计算表（表 3） 600 钻孔灌注桩 CFC 桩住宅总荷载（KN） 单桩承载力 总桩数 单桩承载力 总桩数4特征值 特征值7#楼
8、199500 2200KN 109 个 520KN 301 个 成桩总造价76.95 万元（7060 元/个 X 109 个）33.74 万元（1121 元/个 X 301 个）筏板及基础梁造价29.80 万元184m3 (防水板)+147 m 3 （承台）=331 m 3 X 900 元/ m3 47.25 万元525m3 （筏板）X 950 元/ m3基础总造价106.75 万元（76.95+29.80）83.61 万元（33.74+49.87）PHC-A500（100）管桩 PHC-AB400（95）管桩住宅总荷载（KN）单桩承载力特征值总桩数单桩承载力特征值总桩数7#楼 199500
9、2000KN 125 个 1300KN 169 个成桩总造价46.13 万元（3690 元/个 X125 个）53.91 万元（3190 元/个 X 169 个）防水板及承台造价27.45 万元184 m3 （防水板）+121 m3（承台）=305 m 3 X 900元/ m 328.89 万元184 m3 （防水板）+137 m3（承台）=321 m 3 X 900 元/ m 3桩基础总造价73.58 万元（46.13+27.45）82.8 万元（53.91+28.89）说明：1. 总桩数=K X 总荷载/单桩承载力特征值（按照结构设计经验，单桩承载力越高利用率越低。PHC-A500（100
10、）管桩 K=1.25,钻孔桩 K=1.20，PHC-AB400（80）管桩 K=1.10,CFG 桩 K=0.785） 。2. 防水板厚度mm, 筏板（内置基础梁）厚度 1000mm。由于承台部分无5实际图纸，故按设计经验计算 500 桩承台占占地面积 23%，400 桩占 26%，由于灌注桩桩径较大 600 桩占占地面积的 28%左右。（三） 、推荐桩型通过以上分析，我们建议本工程采用 PHC 预应力管桩。PHC 管桩因技术先进、质量可靠、造价低、工期短将得到广泛推广和应用。现就管桩生产与施工作一些简单的介绍。1、质量优势：管桩为工厂现代化制作，混凝土强度等级 C80 以上，出厂前都经过多道
11、质量检验程序把关，运到现场又经业主（驻地监理）现场检查验收合格后才准使用，桩身质量有保证。其它在现场灌注混凝土桩受场地条件及施工人为因素的影响，容易出现缩颈、桩身夹泥、承载力不够等质量问题，因此，管桩的桩身质量明显优于在现场灌注混凝土的其它桩型。使用管桩施工现场干净卫生，并没有泥土污染，施工人员少，用电设备固定，安全易控制，工艺简单直观，便于监理。2、设计优势：管桩规格多，单桩承载力特征值从 600KN 到 3300KN，既适用于多层建筑，也适用于 100 m 以下的高层建筑，而且在同一建筑物基础中，还可根据柱荷载的大小采用不同直径的管桩，既容易解决设计布桩单桩的承载力利用率问题，也可充分发挥
12、每根桩的最大承载能力，并使桩基沉降均匀。3、价格优势：管桩价格优势十分明显，通过 7#楼桩基础总造价分析（见表 3） ，可以得出以下经济对比结论：使用钻孔桩比使用 PHC-A500（100）管桩贵 33.17 万元，多投资 45.08%；：使用 CFG 桩比使用 PHC-A500（100）管桩贵 10.03 万元，多投资 13.63%；4、工期优势：施工管桩周期快、时间短，先打桩再进行基坑开挖，节省降水成本并减少因降水对周边建筑物影响的风险。综上所述：桩型 工期 造价 质量保证 安全 测桩数灌注桩 25 天 106.75 万元 浮动大 影响较小 3 根CFG 桩 20 天 83.61 万元 浮动大 对周围影响大 6 根PHC-500*100AB桩7 天 73.58 万元 稳定可靠 无影响 3 根PHC-400*95AB桩10 天 83.919 万元 稳定可靠 无影响 3 根6我们认为以工期、质量保证、安全、造价、检测等几个方面来看，PHC 管桩都比CFG 复合地基优越性更大，建议业主充分考虑后优先选用。四、 工期比较分析 五、 桩型 试桩施工时间 静载等待时间 静载测试时间 工程桩施工时间 总工期灌注桩 7 天 28 天 20 天 60 天 115 天 静压管桩 3 天 7 天 7 天 40 天 57 天 静压方桩 3 天 7 天 7 天 40 天 57 天
