1、2017 版江西省建设工程定额重点摘要1、 新定额涵盖专业房建与装饰 、 通用安装 、 市政工程 、 2017 版费用定额 、 施工机械台班定额 、 仪器仪表台班定额 、 混凝土、砂浆配比 。2、 适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安装、市政工程。3、 园林定额仍然使用2006 版园林工程消耗量定额 ，其余老定额废止。4、 2017 版定额于 2017 年 12 月 1 日起执行，之前已签订合同或已发出招标文件的工程项目，计价办法仍按照合同约定或招标文件规定执行。5、 2017 年新定额人工基价，建筑 、安装、市政、园林 85 元/ 工日，装饰96 元/工日。6、 材料（机械）预算价格中不
2、包含增值税可抵扣进项税额的价格。7、 综合脚手架是按照建筑面积计算，是按照一个整体工程（建筑、装饰）考虑的，如遇到结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。8、 新定额的建筑面积计算规则执行GB/T50353-2013 。房建与装饰定额第一章 土石方工程1、 挖掘机（含小型挖掘机）挖土方项目，已综合了挖掘机挖土方、基底和边坡遗留厚度0.3m 的人工清理和修整。使用时不得调整，人工基底清理和边坡修整不另行计算。2、 小型挖掘机，系指斗容量0.3m3 的挖掘机，适用于基础（含垫层）底宽1.2m 的沟槽土方工程或底面积0.8m2 的基坑土方工程。3、 满堂基础底板垫层底以下加深的槽坑，按
3、槽坑响应规则计算工程量，相应项目人工、机械乘以系数 1.25，4、 平整场地，系指建筑物所在现场厚度30cm 的就地挖、填及平整。5、 挖填土方厚度30cm 时，全部厚度按一般土方相应规定另行计算， 但仍应计算平整场地。6、 基础（地下室）周边回填材料时，执行“第二章 地基处理与边坡支护工程”中“一、地基处理”相应项目，人工、机械乘以系数 0.90。7、 基础施工需要搭设脚手架时，基础施工的工作面宽度，条形基础按 1.50m计算（只计算一面） ；独立基础按 0.45m 计算（四面均计算） 。8、 基坑土方大开挖需做边坡支护时，基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。9、 基坑内施工各种桩时，
4、基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。第三章 桩基工程10、 本章定额内未包括泥浆场外运输，实际发生时执行本定额“第一章 土石方工程”泥浆罐车运淤泥流砂相应项目。11、 钻孔桩、旋挖桩成孔工程量按打桩前自然地坪标高至设计桩底标高的成孔长度乘以设计桩径截面积，以体积计算。入岩增加项目工程量按实际入岩深度乘以设计桩径截面积，以体积计算。12、 钻孔桩、旋挖桩、冲孔桩灌注混凝土工程量按设计桩径截面积乘以设计桩长（包括桩尖）另加加灌长度，以体积计算。加灌长度设计有规定者，按设计要求计算，无规定者，按 0.5m 计算。13、 注浆管、声测管埋设工程量按成孔前的自然地坪标高至设计桩底标高另加 0.5m
5、，以长度计算。第四章 砌筑工程14、 定额中的墙体砌筑层高是按 3.6m 编制的，如超过 3.6m 时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数 1.3。15、 零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、0.3m的孔洞填塞、突出屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。16、 贴砌砖项目适用于地下室外墙保护墙部位的贴砌砖；框架外表面的镶贴砖部分，套用零星砌体项目。17、 附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算并入所依附的墙体体积内。第五章 混凝土及钢筋混凝土工程18、 混凝土按预拌混凝土编制，采用现场搅拌
6、时，执行相应的预拌混凝土项目，并将定额中的预拌混凝土换算成现拌混凝土，再执行现场搅拌混凝土调整费项目。现场搅拌混凝土调整费项目中，仅包含了冲洗搅拌机用水量，如需冲洗石子，用水量另行处理。19、 毛石混凝土，按毛石占混凝土体积的 20%计算，如设计要求不同时，可以换算。20、 独立桩承台执行独立基础项目，带形桩承台执行带形基础项目，与满堂基础相连的桩承台执行满堂基础项目（ 问：筏板和桩承台同一顶标高 ,，且承台上部与筏板重叠，桩承台的量是套满堂基础还是套桩承台、独立基础？答：桩承台的量并入满堂基础套满堂基础定额。 ）21、 现浇混凝土独立基础（独立桩承台） 、满堂基础（满堂桩承台）与带形基础（带
7、形桩承台）的划分；长比宽在三倍以内且底面积在 20m2 以内者为独立基础（独立桩承台） ；底宽在 3m 以上且底面积在 20m2 以上者为满堂基础（满堂桩承台） ；其余为带形基础（带型桩承台） 。22、 空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。23、 斜梁（板）按坡度大于 10且30 综合考虑的。斜梁（板）坡度在10以内的执行梁、板项目；坡度在 30以上、 45以内时人工乘以系数 1.05；坡度在 45以上、60 以内时人工乘以系数 1.10；坡度在 60以上时人工乘以系数 1.20。24、 型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系数 1.20。25、 挑檐、天沟壁高度4
8、00mm ，执行挑檐项目；挑檐、天沟壁高度400mm，按全高执行栏板项目；单体体积 0.1m以内，执行小型构件项目。26、 阳台不包括阳台栏板及压顶内容。27、 楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯（即一个自然层、无休息平台）按相应项目定额乘以系数 1.2；三跑楼梯（即一个自然层、两个休息平台）按相应项目定额乘以系数 0.9；四跑楼梯（即一个自然层、三个休息平台）按相应项目定额乘以系数 0.75。28、 当图纸设计板式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于 150mm、梁式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于 80mm 时，混凝土消耗量按实调整，人工按相应比例调整。29、
9、 弧形楼梯是指一个自然层旋转弧度小于 180的楼梯，螺旋楼梯是指一个自然层旋转弧度大于 180的楼梯。30、 散水混凝土按厚度 60mm 编制，如设计厚度不同时，可以换算；散水包括了混凝土浇筑、表面压实抹光及嵌缝内容，未包括基础夯实、垫层内容。31、 19台阶混凝土含量是按 1.22m/10m综合编制的，如设计含量不同时，可以换算；台阶包括了混凝土浇筑及养护内容，未包括基础夯实、垫层及面层装饰内容，发生时执行其他章节相应项目。32、 与主体结构不同时浇捣的厨房、卫生间等处墙体下部的现浇混凝土翻边执行圈梁相应项目。33、 凸出混凝土柱、梁的线条，并入相应柱、梁构件内；凸出混凝土外墙面、阳台梁、栏
10、板外侧300mm 的装饰线条，执行扶手、压顶项目；凸出混凝上外墙、梁外侧300mm 的板，按伸出外墙的梁、板体积合并计算，执行悬挑板项目。34、 弧形构件钢筋执行钢筋相应项目，人工乘以系数 1.05。35、 混凝土空心楼板（ADS 空心板）中钢筋网片，执行现浇构件钢筋相应项目，人工乘以系数 1.30、机械乘以系数 1.15。36、 现浇混凝土小型构件，执行现浇构件钢筋相应项目，人工、机械乘以系数。37、 短肢剪力墙是指截面厚度300mm ，各肢截面高度与厚度之比的最大值4 但8 的剪力墙；各肢截面高度与厚度之比的最大值 4 的剪力墙执行柱项目。38、 外墙设计采用一次摊销止水螺杆方式支模时，将
11、对拉螺栓材料换为止水螺杆，其消耗量按对拉螺栓数量乘以系数 12，取消塑料套管消耗量，其余不变。墙面模板未考虑定位支撑因素。39、 屋面混凝土女儿墙高度1.2m 时执行相应墙项目，1.2m 时执行相应栏板项目。40、 混凝土栏板高度（含压顶扶手及翻沿） ，净高按 1.2m 以内考虑，超 1.2m时执行相应墙项目。41、 墙与柱连接时墙算至柱边；墙与梁连接时墙算至梁底；墙与板连接时板算至墙侧；未凸出墙面的暗梁暗柱并入墙体积。42、 现浇混凝土楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接的梁）按水平投影面积计算。不扣除宽度小于 500mm 楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另行
12、计算，伸入墙内部分亦不增加。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm 为界。第九章 屋面及防水工程43、 防水卷材、防水涂料及防水砂浆，定额以平面和立面列项，实际施工桩头、地沟、零星部位时，人工乘以系数 1.43；单个房间楼地面面积8m时，人工乘以系数 1.3。44、 卷材防水附加层套用卷材防水相应项目，人工乘以系数 1.43。45、 立面是以直形为依据编制的，弧形者，相应项目的人工乘以系数 1.18。46、 冷粘法以满铺为依据编制的，点、条铺粘者按其相应项目的人工乘以系数 0.91，粘合剂乘以系数 0.7。47、 采用不锈钢水落管排水时，执行镀锌钢管项目，材料按
13、实换算，人工乘以系数 1.1。48、 变形缝盖板，木板盖板断面取定为 200mm25mm；铝合金盖板厚度取定为 1mm；不锈钢板厚度取定为 1mm。设计不同时，材料可以换算，人工和机械不变。49、 屋面防水，按设计图示尺寸以面积计算（斜屋面按斜面面积计算） ，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗等所占面积，上翻部分也不另计算（指搭接部分） ；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙、天窗的弯起部分按 500mm 计算，计入立面工程量内。50、 楼地面防水、防潮层按设计图示尺寸以主墙间净面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不
14、扣除间壁墙及单个面积0.3m柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，平面与立面交接处，上翻高度300mm 时，按展开面积并入平面工程量内计算，高度300mm 时，按立面防水层计算。51、 基础底板的防水、防潮层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除桩头所占面积。桩头处外包防水按桩头投影外扩 300mm 以面积计算，地沟处防水按展开面积计算，均计入平面工程量，执行相应规定。52、 屋面、楼地面及墙面、基础底板等，其防水搭接、拼缝、压边、留槎用量已综合考虑，不另行计算，卷材防水附加层按设计铺贴尺寸以面积计算。第十章 保温、隔热、防腐工程53、 弧形墙墙面保温隔热层，按相应项目的人工乘以系数 1.1。54、 柱面保温
15、根据墙面保温定额项目人工乘以系数 1.19、材料乘以系数1.04。55、 抗裂保护层工程如采用塑料膨胀螺栓固定时，每 1m增加：人工 0.03 工日，塑料膨胀螺栓 6.12 套。56、 环氧自流平防腐地面中间层（刮腻子）按每层 1mm 厚度考虑，如设计要求厚度不同时，按厚度可以调整。第十一章 楼地面装饰工程57、 厚度60mm 的细石混凝土按找平层项目执行，厚度60mm 的按本定额“第五章 混凝土及钢筋混凝土工程”垫层项目执行。58、 采用地暖的地板垫层，按不同材料执行相应项目，人工乘以系数 1.3，材料乘以系数 0.95。59、 镶贴块料项目是按规格料考虑的，如需现场倒角、磨边者按本定额“第
16、十五章 其他装饰工程”相应项目执行。60、 石材楼地面拼花按成品考虑。 （加工费另外计算） 。61、 玻化砖按陶瓷地面砖相应项目执行。62、 石材楼地面需做分格、分色的，按相应项目人工乘以系数 1.10。63、 木地板安装按成品企口考虑，若采用平口安装，其人工乘以系数 0.85。64、 木地板填充材料按本定额“第十章保温、隔热、防腐工程”相应项目执行。65、 弧形踢脚线、楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数 1.15。66、 零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在 O.5m以内且未列项目的工程。67、 圆弧形等不规则地面镶贴面层、饰面面层按相应项目人工乘以系
17、数1.15，块料消耗量损耗按实调整。68、 水磨石地面包含酸洗打蜡，其他块料项目如需做酸洗打蜡者，单独执行相应酸洗打蜡项目。第十二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程69、 圆弧形、锯齿形、异形等不规则墙面抹灰、镶贴块料、幕墙按相应项目人工乘以系数 1.15。70、 女儿墙（包括泛水、挑砖）内侧、阳台栏板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧与阳台栏板外侧抹灰工程量按其投影面积计算，块料按展开面积计算；女儿墙无泛水挑砖者，人工及机械乘以系数 1.10，女儿墙带泛水挑砖者，人工及机械乘以系数 1.30 按墙面相应项目执行；女儿墙外侧并入外墙计算。71、 砖墙中的钢筋混凝土梁、柱侧面抹灰0.5m的并入相应墙面
18、项目执行，0.5m的按“零星抹灰”项目执行。72、 抹灰工程的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、飘窗板、空调隔板、暖气罩、池槽、花台以及0.5m的其他各种零星抹灰。73、 抹灰工程的装饰线条适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板外边、宣传栏边框等项目的抹灰，以及突出墙面且展开宽度300mm 的竖、横线条抹灰。线条展开宽度300mm 且400mm 者，按相应项目乘以系数1.33；展开宽度400mm 且500mm 者，按相应项目乘以系数 1.67。74、 墙面贴块料、饰面高度在 300mm 以内者，按踢脚线项目执行。75、 除已列有挂贴石材柱帽、柱墩项目外，其他项目的柱帽、柱墩并入相应柱面积内，每
19、个柱帽或柱墩另增人工：抹灰 0.25 工日，块料 0.38 工日，饰面 0.5 工日。76、 木龙骨基层是按双向计算的，如设计为单向时，材料、人工乘以系数0.55。77、 玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑；幕墙中的避雷装置已综合，但幕墙的封边、封顶的费用另行计算。型钢、挂件设计用量与定额取定用量不同时，可以调整。78、 玻璃幕墙设计带有平、推拉窗者，并入幕墙面积计算，窗的型材用量应予以调整，窗的五金用量相应增加，五金施工损耗按 2%计算。79、 面层、隔墙（间壁） 、隔断（护壁）项目内，除注明者外均未包括压边、收边、装饰线（板） ，如设计要求时，应按照本定额“第十五章 其他装饰工程”相应项目执行；浴厕隔断已综合了隔断门所增加的工料。第十三章 天棚工程80、 如混凝土天棚刷素水泥浆或界面剂，按本定额“第十二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”相应项目人工乘以系数 1.15。81、 除烤漆龙骨天棚为龙骨、面层合并列项外，其余均为天棚龙骨、基层、面层分别列项编制。82、 天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚。跌级天棚其面层按相应项目人工乘以系数 1.30。83、 轻钢龙骨和铝合金龙骨不上人型吊杆长度为 0.6m，上人型吊杆长度为1.4m。吊杆长度与定额不同时可按实际调整，人工不变。
