1、智能楼宇系统解决方案年 月- 1 -目 录第一章 概述 .- 4 -1.1、楼宇智能化系统设计整体思路 .- 4 -1.1.1、需求分析 .- 4 -1.1.2、项目定位 .- 4 -1.1.3、设计目标 .- 5 -1.2、设计范围 .- 5 -第二章 设计说明 .- 6 -2.1、建设目标 .- 6 -2.2、智能化系统组成图 .- 7 -2.3、智能化系统集成图 .- 8 -2.4、技术设计依据 .- 8 -2.4、设计原则 .- 9 -第三章 楼宇智能化各系统分述 .- 13 -3.1、综合布线系统 .- 13 -3.1.1、系统概述 .- 13 -3.1.2、需求分析 .- 13 -
2、3.1.2、系统结构示意图 .- 14 -3.1.2、设计说明 .- 15 -3.1.2.1、工作区子系统 .- 15 -3.1.2.2、水平子系统 .- 16 -3.1.2.3、管理子系统 .- 17 -3.1.2.4、垂直子系统 .- 17 -3.1.2.5、设备间子系统 .- 18 -3.2、计算机网络系统 .- 18 -3.2.1、系统概述 .- 18 -3.2.2、需求分析 .- 19 -3.2.2.1、用户需求分析 .- 19 -3.2.2.2、网络技术需求分析 .- 19 -3.2.2.3、网络管理需求 .- 20 -3.2.3、系统结构 .- 21 -3.2.4、设计说明 .-
3、 22 -3.2.4.1、网络系统特点 .- 22 -3.2.4.2、VLAN 设计 .- 22 -3.2.4.3、IP 地址规则 .- 23 -3.2.4.4、网络安全 .- 24 -3.2.5、系统功能特点 .- 27 -3.3、视频安防监控系统 .- 27 -3.3.1、系统概述 .- 27 -3.3.2、系统组成及结构 .- 28 - 2 -3.3.2.1、系统组成 .- 28 -3.3.2.2、系统结构示意图 .- 29 -3.3.3、系统设计说明 .- 29 -3.3.3.1、前端部分 .- 29 -3.3.3.2、传输部分 .- 30 -3.3.3.3、控制部分 .- 31 -3
4、.4、门禁管理系统 .- 31 -3.4.1、系统概述 .- 31 -3.4.2、系统设计与需求 .- 32 -3.4.2、系统功能特点 .- 34 -3.4.2.1、门禁控制功能 .- 34 -3.4.2.2、编程及管理功能 .- 34 -3.4.2.3、在线监控和报警功能 .- 35 -3.4.2.4、数据查询及报表 .- 35 -3.4.2.5、考勤功能 .- 35 -3.4.2.6、集成功能 .- 36 -3.5、巡更系统 .- 37 -3.5.1、系统概述 .- 37 -3.5.2、遵循原则 .- 37 -3.5.3、系统结构 .- 38 -3.6、停车场管理系统 .- 38 -3.
5、6.1、系统概述 .- 38 -3.6.2、系统功能说明 .- 39 -3.6.2.1、配置灵活 .- 39 -3.6.2.2、多点收费 .- 39 -3.6.2.3、收费功能强大 .- 39 -3.6.2.4、个性化提醒 .- 39 -3.6.2.5、权限细分 .- 40 -3.6.2.6、防跟车功能 .- 40 -3.6.2.7、车流量监测功能 .- 40 -3.6.2.8、防倒车功能 .- 40 -3.6.2.9、通道管制功能 .- 40 -3.6.2.10、线路管制和停车规划功能 .- 40 -3.6.2.11、一车多卡 .- 41 -3.6.2.12、双卡认证 .- 41 -3.6.
6、2.13、通道实时视频监控 .- 41 -3.6.2.14、实时图文监控 .- 41 -3.6.2.15、输入输出预定义 .- 41 -3.6.2.16、车位计数 .- 41 -3.6.2.17、单通道信号灯控制 .- 41 -3.6.2.18、车牌及车型对比 .- 42 -3.6.3、系统组成 .- 42 -3.7、有线电视系统 .- 43 -3.7.1、需求分析 .- 43 - 3 -3.7.2、系统组成 .- 44 -3.7.3、系统结构 .- 44 -3.7.4、设计说明 .- 45 -3.7.4.1、设计范围 .- 45 -3.7.4.2、电视网络资源分配 .- 45 -3.7.4.
7、3、卫星接收及自办节目 .- 45 -3.7.4.4、分配网络设计 .- 46 -3.7.4.5、漏斗噪声产生及解决 .- 46 -3.7.5、系统功能特点 .- 48 -3.8、紧急广播系统 .- 48 -3.8.1、需求分析 .- 48 -3.8.1.1、功能需求分析 .- 48 -3.8.1.2、技术需求分析 .- 49 -3.8.2、系统结构 .- 50 -3.8.3、系统设计说明 .- 50 -3.8.3.1、扬声器设置 .- 50 -3.8.3.2、音源设置 .- 51 -3.8.3.3、信号放大及处理系统 .- 51 -3.8.3.4、功率放大器优先级 .- 51 -3.8.3.
8、5、传输线路 .- 52 -3.8.4、系统功能特点 .- 52 -3.9、多媒体会议系统 .- 53 -3.9.1、设计原则 .- 53 -3.9.2、系统功能及设计说明 .- 54 -3.9.2.1、系统功能 .- 54 -3.9.2.2、各子系统介绍 .- 55 -3.10、楼宇自控系统 .- 61 -3.10.1、设计说明 .- 62 -3.10.2、功能特点 .- 62 -3.11、信息发布系统 .- 64 -3.11.1、设计概述 .- 64 -3.11.1.1、需求分析 .- 64 -3.11.1.2、系统概述 .- 64 -3.11.2、系统功能 .- 64 -3.11.3、系
9、统特点 .- 65 -3.11.4、系统结构 .- 65 -3.12、机房工程 .- 66 -第二部分 售后保障体系 .- 68 -第一章 售前服务 .- 68 -D、帮助客户明确合理的智能系统需求 .- 68 -F、提供针对性的设计方案和系统报价 .- 68 -第二章 售中服务 .- 68 -D、智能化系统的故障检测方法 .- 68 -第三章 售后服务 .- 69 - 4 -3.1、售后服务（免费期） .- 69 -3.2、售后服务（有偿期） .- 69 - 5 -楼宇智能化系统解决方案第一章 概述1.1、楼宇智能化系统设计整体思路1.1.1、需求分析智能建筑是将传统建筑技术同先进的信息技术
10、（计算机技术、自动化技术、网络与通讯技术） 相结合，建筑一种舒适、高效的节能环境，为人们提高生产力创造条件，智能建筑是综合经济实力 的象征。智能建筑的基础有三部分组成：办公自动化系统（OA） ，通讯自动化系统（CA） ，楼宇设备自动化系统（BA ） 。本次设计针对创新园大楼智能化系统的应用需求，注重从几个方面进行考虑和阐述。 A：系统的需求定位分析：为创新园大楼智能化系统的定位、设计提供多角度的分析，力求项目定位与应用贴近实际。 B：系统的结构定位分析：分析创新园大楼智能化系统由哪些系统组成，提供哪些服务，实现哪些功能，确定了系统的结构形式。结构定位分析以业主方的技术要求为主要依据，结合项目特
11、点进行方案设计。 C：系统总体技术实现方式：系统的总体设计是从全局的角度考虑技术的架构实现方式，是智能化系统实现的基础，决定了系统的合理性与可行性。 D：子系统实现方式：子系统的实现是在总体架构基础上如何建立的。 E：系统的管理模式：包括智能化系统的运作管理及系统的信息管理。1.1.2、项目定位针对创新园大楼的建设需求和目前建筑智能化的发展方向，我司结合多年的智能化设计及施工经验，遵循设计全面、适当超前的原则，在设计思路上着重从保证创新园大楼智能化系统的合理投资、长期稳定、易于扩容及楼内办公人员的安全、方便使用的角度进行设计。 - 6 -该项目智能化系统建设应具有项目的特色，能满足楼内业主办公
12、、物业管理的需要。智能化系统为该项目提供科学的现代化的智能化管理平台以及舒适、安全的工作环境和高效、灵活、方便、快捷的工作条件。1.1.3、设计目标本项目智能化系统设计目标：安全、舒适、节能、人性化管理和服务。 安全：完善该大楼安全保卫工作，提高物业管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。节能：将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低该项目的运营成本。 舒适：建设信息服务平台，为用户提供的方便、快捷的优质服务。 人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的环境，使用户享受网络化、数字化服务。1.2、设计范围创新园大楼智能化系统是建立在以综合布线为中枢，综合了现代自动控制技术、计算机技术、通讯技术等现代科学技术的基础上，通过计算机网络系统、通讯系统等信息网络的建设，实现信息通讯的数字化和高效性；通过安全防范系统的建设及人防的有机结合，有效提高创新园的安全环境；通过建筑设备监
