长岭县馨嘉苑花园小区修建性详细规划第一章 总 论一、项目概况本项目馨嘉苑小区造址于长岭县城中部，长盛路南侧，名都花园小区北侧、县气象站路南，属于城市建成区，小区南面为名都花园小区、西面为菜地、东面为兴达富苑小区，小区北临长盛路。小区地理位置较为优越。整个地块基本完整北面宽，南面窄，整个小区共10栋楼房，在长盛路沿街共布置2幢3层综合楼，内部布置2幢4层砖混住宅、5幢6层砖混住宅，另有1幢两层物业管理用房和小区会所，会所位于本小区和名都花园小区两地块的结合部位。小区总建筑面积44323.25，其中地上建筑面积44323.25平方米。二、规划设计理念l、遵循“以人为本”的理念，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适文明高雅的21世纪新住宅区。2、可持续发展的理念：建立人与自然有机和谐的统一体，充分利用资源、节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的协调发展。3、满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济型的理念。4、科技进步的理念：采用新技术、新产品、新工艺、新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划、设计、施工水平
