“小产权房”合法化问题探讨摘要：“小产权房”的出现引起了社会的广泛关注，本文通过两个案例从法理和法律两个方面阐述“小产权房”的含义，分析了“小产权房”产生的原因，阐明了“小产权房”对市场及国家的影响。通过对“小产权房”的合法化问题进行深入探讨，提出“小产权房”流转时产生的纠纷解决的司法途径，主张放开土地集体所有权的处分权能，让“小产权房”合法化具有合理性。关键词：小产权房 原因 合法化问题 绪论 “小产权房”是指在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章的房子。其的出现引起了社会的广泛关注，对市场及国家产生了巨大的影响。“小产权房”流转时产生的纠纷需要有合理正确的司法途径，最终实现 “小产权房”合法化。1 小产权房产生的原因我看过这样一则新闻，标题是“小产权房，是馅饼还是陷阱？” “在城里中心地带差不多买一个厕所的钱，在这儿能买个大房子，多值啊！”也许正是因为小产权房极低的价格才使得一些购房者趋之若
