物业管理项目谈判 复制链接 家族 发短消息 加为好友 家族 当前在线 注册时间2010-11-15 最后登录2011-11-22 阅读权限150 积分18803 精华1 UID42 楼主 发表于 2011-1-14 13:25 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 一、物业管理项目谈判的意义物业管理企业要想生存与发展，就必须保持一定规模物业的管理权。因此，如何取得物业的管理权，自然而然地成为正逐步走向市场化、专业化的国内物业管理企业所要面临和研究的重要课题。综观目前国内物业管理行业，物业管理企业要取得物业的管理权，主要有两种途径：一是由于附属关系，直接从业主手中获取物业的管理权；二是通过正当竞争，从市场中取得物业的委托管理权，其主要形式有两种：协议取得与中标取得。从物业管理行业专业化、社会化的发展趋势来看，正当的市场竞争将成为专业性物业管理企业取得物业委托管理权最主要的方式。物业管理企业要在市场上击败同行竞争对手，从发展商或业主委员会手中获得
