物 业 管 理 合 同(拟定稿).doc

物 业 管 理 合 同（拟定稿） 甲方：河北卓达房地产集团有限公司 乙方：河北卓达物业管理总公司经友好协商，甲方委托乙方就卓达物业管理总公司的经营管理订立本合同。 一、物业范围 1、卓达花园： 建筑面积_万平方米；2、卓达玫瑰园：建筑面积_万平方米；3、科苑公寓： 建筑面积_万平方米； 4、服装产业园：建筑面积_万平方米； 以上四处物业合计面积_万平方米。二、管理事项1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙等，楼梯间、走廊通道、门厅）的维修、养护和管理；2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下管道、落水管、共用照明、中央空调、暖气干线、供暖锅炉或交换站、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务；3、物业规划红线内属物业管理范围内的市政公用设施（道路、广场、喷泉、室外泵房、路灯、车库、停车场等）的维修、养护和管理；4