商品房预售款监管协议书.doc

商品房预售款监管协议书甲方：（监管部门）乙方：（监管银行）丙方：（开发企业） 一、三方基本情况 （一）甲方是商品房预收款的监督管理部门。 （二）乙方是 银行的分支机构，经甲乙丙三方同意，作为商品房预售款监管银行。 （三）丙方是在 工商行政管理局注册登记并存续的房地产开发公司，具有 级房地产开发资质，是本合同商品房预售项目的开发建设单位。二、监管项目基本概况（一）项目名称：（二）坐落位置：（三）房屋用途：（四）房屋总幢数： ，总套数： ，总面积：（五）办理预售情况房幢号名称： ，套数： ，面积：三、预售款监管范围是指预售人将取得商品房预售许可证的商品房出售时，由承购人（包括单位和个人）支付的首付款、一次性付款、分期付款、按揭抵押贷款和在建工程抵押贷款等各种款项。商品房预售款应当用于预售许可证办理后与项目有关的工程建设，优先用于支付工程施工、设备采购、监理等费用和纳税、行政事业性收费。在保证建设