锦绣B区拆迁安置修建性详细规划设计任务书 一、项目简况该项目位于烟台市芝罘区西侧，北侧为锦绣新城A区（开发面积约30万平方米）；该项目西侧紧靠正在建设中的红旗南路（建设期2年，明年全线通车），该道路北连红旗西路并一直延伸直至芝罘区北段，南连港城西大街；红旗南路的西侧现在是自然村庄，计划进行旧村改造，主要包括东南哨小区、北上坊小区、南上坊小区、怡华小区等。该项目的开发主要用于红旗南路和红旗南路东侧腹地拆迁居民的安置。二、规划建筑设计范围开发的拆迁安置房位于锦绣B区规划红线内的西北侧（详见附图所标注的土地范围），占地面积8.9公顷，建筑面积约10万平方米。三、规划设计依据1、烟台市化工南路周边控制性详细规划2、本项目的规划红线图3、烟台市规划局锦绣新城B区地块规划设计条件通知书（2006）芝规条字第17号，其中，容积率及建筑密度可以适当增加。五页：1四、规划建筑设计要求1、由于拆迁安置用房建设及其以东腹地商品房开发皆由我公司组织，因此，拆迁安置用房的设计要与整个腹地的开发设计通盘考虑，力求协调一致。2、由于拆
