广州海景策划-房地产策划.doc

广州海景策划房地产策划前言11.市场分析211区域市场分析212定向市场分析413项目分析514竞争对手资料分析715项目周边配套状况151.6.项目企划思路152项目市场定位2021市场定位2022项目形象定位2223目标客户定位2424目标市场细分2825目标客户313销售策略建议3231市场气氛培养3232促销手段建议3433付款方式建议394宣传策略4041.媒体选择建议4142.宣传主题4343广告创意及诉求4744广告宣传推广策略4845、媒介的组合策略49结束语51前言.敝司成立专项小组，以专业的市场调研为基础，根据整体市场的现状和区域市场的特性，发掘项目的优点加以专业发挥，配合贵司尽快完成项目的销售目标。1.市场分析11区域市场分析天河区位于广州市东部，东与黄埔区相连，南濒珠江，西南接东山区、北连白云区。总面