【课程大纲】前言 房地产企业在企业所得税汇算、企业所得税清算及清算分配和土地增值税清算征管实践中存在哪些涉税风险？第一篇 企业所得税汇算第一章 企业所得税汇算清缴概述一、汇算清缴的主体如何判断？合伙企业如何认定其汇算主体？二、总局对2013年度企业所得税汇算清缴的总体要求是什么？总局在哪些事项上要强化对2013年度企业所得税加强后续管理？ 汇算清缴后税务机关对所得税哪些方面将重点检查？三、哪些企业需汇算清缴?汇算清缴的时间要求？应报送哪些资料?四、哪些企业需鉴证报告?税务机关对申报资料的审核重点在哪?五、延期申报、纳税及申报错误如何处理？汇缴申报前需完成的重要事项有哪些？六、预缴与汇算清缴的关系。七、汇算清缴后发生补退税如何进行会计处理？八、汇算报表的三层体系及应用要点有哪些？九、房地产所得税汇算清缴涉及哪些主要文件？ 第二章 开办期间的所得税汇算一、财务和税务上如何划分筹建期间？筹建期间发生的开办费包括哪些？应如何进行会计处理？如何进行企业所得税的税前扣除？二、企业筹建期间发生的业务招待费等三项费用应如何处理？筹建期间
