1、 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate SAP 实施 租赁管理 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 租赁管理的核心功能租赁资产租金调整以销售额为基础按指数 服务、管理费用结算租赁会计租金收取票据处理支付业务Agreement 2Rental unit 1EntryRental unit 2 Agreement 1SettlementOrder Garden Heating systemBusiness entity一般合同 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate SAP 租赁管理 概览 SAP 租赁管理 主数据
2、 租赁单位管理 租赁会计 租金调整 服务费结算 以销售额为基础的租金结算 系统集成 (FI-AA, EC-PCA, CO, PM, PS) 信息系统 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 公司代码财产 建筑物业务实体房间铺位租赁单元 租赁单元土地注册租赁管理主数据 供热系统 结算单位 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 衡量单位- 币种- 长度单位- 平面单位- 数量单位- 币种- 长度- 平面- 数量条件- 基本租金- 预先支付- 单一租金- 服务费- 供热费用- 额外费用- 租金- 支付- 租金- - 费用- 费用地理位置- 交通情
3、况- 地点- 区域 . .- - - . .参考因素- 衡量单位- 租赁法规- - 房产特点- 双层玻璃- 电梯- 热水 - 中央空调.- - - - .价值- 建筑物价值- 可选费率- - 区域划分- 办公区域- 停 位 .- - .建筑物法规- 用 - 可的 用- 建筑物计划- - - 务 - - 公司- 管理 - - - 管理用 可 基本数据 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate Usage Type (controls field status)LivingroomBed-roomNurseryScale 1:75租赁单元建筑物财产层施房间划分区域划分租赁条
4、件分 业务 地 注况用 租赁单元 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 租赁单位的可用情况可以通 的 间特 置 租 租用的 可用 分可用 可用13 2可用 currency1:业务实体建筑物财产 租赁单位 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 业务实体 建筑物财产租赁单元 租赁“ 施 fifl系统主数据集成中心 资产 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 租 公司租 物业管理 业务 业务 管理 SAP AG 2010, SAP R/3 Real Estate 合 地 信息”: 业务currency1的系 业务 间的系 租赁“中的租 建筑物的 业务实体的管理 租 的管理 租赁“中建筑物的业务实体租 的管 . . 地 间的分 业务地 17 Church St.ChurchtownPA 12345USA 03/31/96 的地 04/01/96 的 地 业务 信息
