凤凰城淠河路商业推售思路.doc

凤凰城淠河路商业推售思路 前言 “确保合理规划，加快项目去化；完善新区功能，提升城市形象”，是我们策划凤凰城二期商业及一期靠近淠河路商业的主导思想。 为此，我们为凤凰城商业营销推广的思考方向是：1 对淠河路的商业布局进行有机的合理规划，通过对淠河路商街的整体形象定位及业态功能定位，以赋予项目深邃的市场内涵，提高可传播效能和可推广要求。2 整合本项目的多维卖点，主导本项目的综合性和稀缺性等销售特征，强调务实和可信的营销推广思路，并相应提出一些务实且创新的营销方案。 3 通过对项目的工程进度和市场接受度综合分析，我司认为以淠河路商铺作为启动整个凤凰城商业的突破口，通过淠河路商业的带动来盘活金牛路和史河路的商铺。实现项目利润的最大化。 4 作为潜山路板块最新推售的商业，其已不仅仅是一个二期商业的运作，其对于凤凰城整体项目的带动和品牌塑造，对于潜山路商圈板块形象的提升，都具有十分重要