凯风科技可行性报告.doc

第一章 总 论第一节 概 述一、项目性质1、 项目名称： 凯风科技物流园基地项目 2 、 项目建设方： 湖南凯风科技有限公司 3、项目负责人 鲁 勇：湖南凯风科技有限公司法定代表人4、 建设地点 项目建设地点位于国家级长沙经济技术开发区东六线西、长永高速南，该地理交通环镜优越。 5、项目主营业务 本基地作为集科技、电子产品开发、生产、销售、仓储、租赁、物业管理和物流于一体的大型园区，湖南凯风科技有限公司作为基地的建设方和园区工业地产的招商和服务商，为从事以上业务的企业提供配套服务，现已签订承租合同入驻园区的企业是湖南中外运久凌储运有限公司。6、 建设规模园区由一栋七层厂房综合楼、一栋三层仓库和一栋单层仓库及附属构筑物组成，项目占地面积44666.8平方米，其中建筑占地面积为 28497.4平方米，绿化面积为3421平方米，道路及广场面积8598平方米，总建筑面积达42590平方米，容积率1.28，项目总