板楼、塔楼项目类型板楼与塔楼的基本解读-1板楼、塔楼是通过建筑形式的明显不同而相比较而言；所以我们在研究中把板楼、塔楼相提并论，更好地区隔与了解二者的特点。国家住宅工程中心对板楼、塔楼的定义是：板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。板楼、塔楼的不同，在内、外两方面均产生影响：外部建筑高度、密度、容积率不同内部户型、销售分摊不同塔楼板楼板楼基本形式小高层板楼：至层左右的板楼高层板楼：16层以上甚至更高的称为高层板楼多层板楼：层以下的q 供应量以小高层最重：从2001年以来，小高层所占比例逐渐递增，小高层板楼的供应量在三种板楼中为最主要；q 满意度以多层居首：在消费者满意度的调查重，以上的消费者最中意的是多层板楼；q 平均售价以高层板楼最低：由于容积率高，同等
