城市房地产需求蓝皮书 房地产门户-搜房网 2009-04-03 14:33:00 来源：石家庄房地产协会 住宅部分市场结论结论一： 改革开放以来，省会居民的人均住房面积指标上实现近3倍的增长，且房屋质量及配套设施也得到了根本性的改变。【数据支持】党的十一届三中全会以来，石家庄市城镇住宅建设以前所未有的速度持续快速发展，城镇居民住房条件明显改善。统计部门调查显示，到2007年末，石家庄市市区居民人均建筑面积已经达到2929平方米，比1980年增长了29倍。 改革开放之初，城市市区居民不仅住房面积小，而且房屋结构简单，辅助设施不足。调查资料显示，1980年，石家庄市居民人均建筑面积仅为753平方米。结论二：年轻人的婚房及城市居民改善性需求是省会住宅市场需求的主体， 而未来三年的需求总量最高可以达到1005万平方米、11.17万套，平均每年335万平方米、3.72万套。【数据支持】（1）刚性需求步入婚龄的本市户口青年人、外来定居人口以及在本市居住一段时间的流动性人口对住房的需要构成刚性需求的主要来源。据省
