某地块项目定位建议项目定位是整个项目策划的前提，也是整个项目策划的基础和起点。进行准确的市场定位，从而锁定目标客户，是楼盘畅销的先决条件。一、目标市场定位市场需求状况：最终消费者方面 根据中国品牌战略协会研究，中国目前的高消费人群已经达到总人口的13%，中国已进入奢侈品消费初期。随着中等收入阶层的崛起，中国的消费率还会不断上升，预计将从2002年的58%上升到2010年的65%、2020年的71%，接近发达国家水平。上述数据说明，中国消费市场有很大的发展空间。 零售百货业方面 统计数字表明，2004年百货业销售量增幅达15.2%，高于同期全国商品零售额的增长速度；2005年对零售业53家上市公司的统计显示，16月份销售额增幅为25.75%，平均每家企业净利润达2544万元。可见，大型百货在城市发展中的主导地位不会改变。商务写字楼方面 近几年来，邯郸市经济高速发展，使得一些中小型企业得到了快速的发展和壮大。目前，邯郸市大、中、小型企业共有2.6万个左右（数字来源：2006年邯郸工商企业名录）。近3年来是邯郸市写字楼市场供应量最多的，0204年商
