重庆市写字楼一手房市场行情分析报告四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司重庆分公司数据中心一、重庆市写字楼市场整体走势根据恒通数据中心搜集数据显示，2014年重庆市写字楼交易14979套，共计142.7万平方米，环比上涨51.7%；成交均价12118元/平方米，环比上涨8.2。由图1可知，重庆写字楼市场活跃度逐年加热，交易量呈上涨趋势。 图1 2011年-2014年重庆市写字楼市场情况二、重庆市高档写字楼成交均价整体下滑2014年，重庆高端写字楼价格出现了普遍下跌的情况。2013年成交均价超过2万元/平方米的甲级写字楼共计12个，2014年成交均价超过2万元/平方米的甲级写字楼仅有7个。从重庆写字楼销售均价排名前10的楼盘看，同样排名的楼盘成交均价2014年与2013年相比较出现普遍下跌的情况，跌幅为7%至15%。该数据说明，在整体经济环境不太好的情况下，重庆高端写字楼销售价受到了较大的冲击。高端写字楼销售价格下跌明显。楼盘成交详情见表1、表2表1 2013年写字楼成交均价排名前10楼盘楼盘名称成交套数(套)成交面积
