人气 人气，人气，还是人气。只有解决了人气，特别是区域人气，才能实现持续经营、持续旺场。由于受到土地资源的限制，许多大型商业地产项目都是在城乡结合部或者新城区进行开发。而离开了城市中心区，商业项目遭遇的不仅仅是“地段瓶颈”，更重要的是缺乏有效的人流保障。目前，大多数的开发商总是就项目而项目，为商业地产而商业地产，欠缺必要的整体开发战略和运作策略。最终，往往陷入割裂项目与区域发展的关系的误区。单纯的一个购物中心或商业地产项目并不能成为人气中心。而缺乏了有效的人流，对商家而言也就没有了消费的客源保证，经营难以维持。 那么，如何解决商业地产项目的人气问题？指望商户去找客人是不行的。那么就需要进行一些SP活动： 1、会议（meeting andConventions）； 2、折价券（occupying）； 3、印刷品（printing）及视听、杂项； 4、推广广告空间（promotion advertisingspace）； 5、广告信函（direct mail）； 6、POP（店头）陈列（point
