上海房地产市场形势的调研报告 上海房地产市场保持持续、稳定、健康的发展态势，房价涨幅回落，供应略大于需求的走向渐渐明朗化，后市发展继续看好。独家发表市房地产行业协会上海房地产市场形势的调研报告，为广大读者科学地分析和判断市场提供客观公正的信息。 根据协会新一届理事会关于加强房地产市场形势调研分析的要求和中国房地产业协会关于开展房地产市场调研的通知。上海市房地产行业协会邀请有关行政部门和研究机构的负责同志共同组成调研组，对上海市房地产市场形势进行专题调研，并形成本调查报告。 一、2003年和2004年1-7月上海房地产市场发展的基本情况 1、房地产项目土地供应情况2003年全市房地产项目供应土地2809.53公顷，比上年增长3.8%。其中住宅项目供地2268.07公顷，占80.72%。 2004年17月房地产项目供应土地1517.66公顷，占上年供应总量的54.02%。其中住宅项目供地1282.59公顷，占84.5%。 上海市2003年度与2004年1-7月各区房地产项目土地供应情况
