南宁外滩新城二期提案整合提案(稿).doc

中国南宁外滩新城（二期）整合提案广西南宁“城市复兴”计划【导入】：现代城市发展新经济环境下，经济总量迅猛发展、快速翻番，旧有城市格局必然发生震荡、裂变、继而重新形成新格局。在归纳、分析、总结的基础上，我们可以发现：现代城市发展有两个重要方向1扩张新经济发展动力冲破旧城原有各种桎梏，同时也突破原有地理限制，延伸到城市核心区域以外的地方城乡结合部、近郊、远郊2更新原有的核心区域在新经济持续高速增长的带动下，价值每天都在积聚，并由弱至强散发出强大引力，犹如强大磁场，吸引发展动力的回归，对城市核心进行全面升级更新。城市复兴般的旧城改造，与城市扩张发展紧紧呼应，完成整个城市裂变重组过程。【项目价值说】本项目作为复合型地产，主要涵盖两方面价值：商业价值居住价值商业价值： 都市商业价值传统区域价值文化商业价值都市休闲价值城市发展价值 居住价值： 景观价值酒店居所价值【物业发展战略】情景式体验