步行街商业业态定位与划分符合商业发展规律和具有一定前瞻性的业态规划，是保证步行街后期经营成功的核心点之一。步行街在业态定位上既要具有相当的先进性，又要与当地其它商业业态产生良性的互补，突出“品牌购物、特色餐饮、高档休闲、时尚娱乐”四大主要功能，以多业态的组合消费模式，做到资源共享、优势互补，吸引消费群，繁荣商街。一、 商业业态的定位原则1、中高档为主，部分细分业态走高档路线。步行街的基本业态定位要与当地市场的整体消费能力相适应，同时也要兼顾部分高端目标群。嘉禾是一个个体经济比较发达的地区，私营业主阶层众多，他们较好的经济能力决定了本项目的基本业态必须坚持中高档的原则，部分细分业态走高端路线，既同嘉禾商业中心的竞争对手在业态经营层面上明显错位，又能基本地满足各个目标群体的消费需求。2、突出一个“特”字，以特色品牌见长。本项目作为特色商业步行街，其基本业态规划要在“特”字上做足文章，除了坚持以国内知名品牌乃至国际知名品牌为主体外，还要创造出自身的特色，尤其是注意吸纳对消费者具有较大吸引力的特色品。3、注意提升业态品位，满足高端目标服务需求。本步行街的业
