1、附表 1： 1 九江市某小区 9#楼 （地上部分） 工程 建安 造价分析 表 一、工程概况 工程名称 九江市某小区 9#楼 工程地点 九江市开发区区 编制日期 2018.6.5 住宅性质 商品建房 建筑面积（ m2） 18095.31 其中地下室建筑面 积（ m2） 0 地上层数 27 地下层数 1 层（整体地下室，地下室部分造价另计） 结构类型 框架剪力墙 檐高（ m） 81 标准层高 3 工程类别 一类 建安造价（元） 29174799.51 平米造价 (元 / m2) 1612.29 计价方式 定额 计价依据 2004 江西省建筑装饰安装定额、材料九江市造价信息2018 年 4 期 工程
2、特征 基础 /深度 / 外墙 页岩烧结砖 内墙 加气混凝土砌 块 砼供应方式 商品混凝土 屋面防水 SBS 防水卷材 墙面保温 外墙外保温 玻化微珠保温浆料 厚 3cm 门 夹板木门、断桥 铝合金推拉门 窗 断桥铝合金窗、铝合 金百叶窗 楼地面 公共部位地面砖、 户内 水泥砂浆 外墙面 水泥砂浆，外 墙面涂料 内墙面 公共部位水泥砂浆、乳胶漆；户内 水泥砂浆 天棚面 水泥砂浆、乳胶漆 给 水 按设计图纸公共部位全 部计算，户内计算到卫生间、厨房的水龙头即可 排 水 UPVC 排水管 照 明 按设计图纸，总箱前只计算预埋管，公共部位线管、灯具等全部计算到位，户内每间计算一灯、一开、一插、预埋管全
3、到位 弱 电 按设计图纸只计算公共部位的预埋管 附表 1： 2 二、建筑工程费用分析表 单方工程费用 占建筑造价 元 / m2 占总造 价 直接费 间接费 利润 其他项 目费 税金 直接工程费 措施费 企业 管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 组织 1533.66 95.1 23.42 46.10 0.81 10.09 1.95 3 2.22 2.5 / 9.91 三、土建工程每平方米主要材料耗用量 名称 人工 钢筋 商品混凝土 水泥 砂子 砌体 砌块 单位 工日 KG m3 kg m3 烧结砖 （千块） 轻快砌块 （块） 数量 6.07 59.68 0.38 49.04 0.14 0
4、.02 4 四、安装工程费用分析表 单方工程费用 占安装造价 元 / m2 占总造 价 直接费 间接费 利润 其他项 目费 税金 直接工程费 措施费 企业 管理费 规费 人工费 材料费 机械费 技术 组织 78.63 4.9 26.94 47.84 0.66 0.45 2.26 4.23 3.99 3.72 / 9.91 附表 1： 3 五、安装工程每平方米主要材料耗用量（不分规格） 名称 人工 电缆 电线 塑料管电管 钢管 PPR 给水塑料 管 排水管 钢塑管 单位 工日 m m m m m m m 数量 0.36 0.04 2.26 1.89 0.1 0.11 0.29 / 请打钩选择本工
5、程建安造价分析依据： 预算造价 合同造价 招标控制价。 填表须知： 1.直接工程费应包括差价，应将差价区分人工、材料、机械（机械操作工、燃料动力），分别加入人工费、材料费、机械费中。 2.安装工程的主材费应包括在材料费中。 3.安全防护、文明施工费应包括在组织措施费中。 4.其他项目费包括：暂列金、暂估价、计日工及总承包服务费。 六、编制说明 1.“住宅性质”填写安居建房或商品建房。 2.“计价方式”填写清单计价或定额计价。 3.“砼供应方式”填写现场搅拌或现场集中搅拌或商品混凝土。 4.“外墙”、“内墙”填写墙体采 用的主要材料。 5.“楼地面”、“外墙面”、“内墙面”、“天棚面”填写采用什么装饰面层。 6.照明灯具分为：地下室主要是吸顶灯以及防爆荧光灯，地上多采用家用吸顶灯，荧光灯。而基本开关控制为板式安装开关，大部分配电装置也采用安装。 7.如合同约定采用工程直接费价系数计价的，应加以说明，不好填写的费用比例可以不填。 8.工程发生表中未涉及的内容，且对工程造价影响较大的应另附文字说明。 9.采用竣工结算价的注明开工日期： 预算日期： 2018 年 6 月
