万科城市花园销售企划书.doc

北京万科城市花园百合园、云枫阁销售企划书目 录1.万科城市花园项目简介31.1.万科集团简介31.1.1.万科集团31.1.2.北京万科61.1.3.北京万科物业61.2.北京万科城市花园71.2.1.市场定位71.2.2.开发过程71.2.3.价格策略81.2.4.宣传方式81.2.5.前期总结82.百合园、云枫阁销售企划102.1.市场二次定位102.1.1.客户群特征分析102.1.2.竞争对手分析152.2.产品设计182.2.1.设计思想182.2.2.户型介绍182.2.3.产品数量202.3.销售计划222.3.1.公司利润与回款要求222.3.2.工程施工进度计划222.3.3.销售计划232.3.4.开盘准备242.3.5.销售进度安排252.4.价格策略272.4.1.影响定价的因素272.4.2.价格策略272.4.3.滞销对策