商业地产调研报告.doc

五、在售/待售商业物业调查分析物业名称 大兴国际购物公园 项目位置 如意街北侧，紧邻民生广场 开发商鄂尔多斯市大兴房屋开发有限公司策划公司深圳民邦运营机构广告公司深圳市天爱广告有限公司物管公司大兴公司自己管理项目定位Shopping Mall 欧陆风情步行街经营定位开盘时间2005年8月开业时间2005年8月20日建筑特点三层，步行街，砖混结构施工进度已经开业建筑参数占地面积 2万平米 建筑面积 5万 使用率 60% 层数 三（四） 铺位参数单铺面积 40150平米不等 开间进深 5*8、5*10、6*12 对外租金1F：45元/平米 2F：20元/平米 3F：11元/平米 空置率/楼层/总面积15%，三（四），总面积5万销售情况20%招商情况85%经营状况经营状况较差，大部分商户关门停