天津市中心城区海河沿岸土地增值潜力分析：天津市中心城区海河沿岸土地增值潜力分析武晋一,贾艳杰2(1.临沂师范学院地理与旅游学院,山东临沂.天津师范大学城市与环境科学学院,天津)【摘要海河是天津市标志性的宝贵资源,但长期以来海河沿岸土地资源利用效率低下,土地资产价值没有充分实现.本文从土地增值的一般涵义出发.分析了海河沿岸土地增值的动力机制.【关键词土地增值动力机制海河两岸综合开发改造-,-(1.,.,),.,.在当今国际经济一体化和重心不断向亚太地区转移的大趋势下,我国市中心城区海河沿岸土地增值的动力机制,并阐述了政府宏观调控对土地率.当&;0时,为正向增值,土地价格上涨;当=0时,为保值,土地价,价及展热息逊弭玎移,-,硎坶圯增1且作用.怡小;&;叮,刁值,土地区凭借其得天独厚的地缘优势正形成格降低.继长江三角洲,珠江三角洲后中国经1土地增值概述从一般发展趋势来看,由于土地资济增长的第三极环渤海经济1.1土地增值的涵义源的稀缺性以及土地投资的累积性,圈.天津市位于环渤海经济圈的中心,现代化的土地价值更多地表现出城市土地价格以上升为多.面临着
