1、 1 南宁市青秀区城市社区管辖区域调整 工作 方案 草 案 （征求意见稿） 为适应新形势下城区城市管理和社会事务管理工作任务的需要，进一步完善城区城市社区的设置，优化资源配置，根据中华人民共和国城市居民委员会组织法第六条“居民委员会的设立、撤销、规模调整，由不设区的市，市辖区的人民政府调整”的规定和中共中央办公厅 国务院办公厅关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见 、 中共南宁市委南宁市人民政府关于进一步提升社区建设水平的意见（南办发 2014 124 号）文件要求，结合城区实际，制定城市社区区域调整工 作方案如下： 一、指导思想 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻
2、落实党的十九大以及十九届一中、二中、三中全会精神，以服务社会、服务居民、服务发展为宗旨，以建设文明和谐的新型社区为目标，以体制创新为核心，以完善社区服务为突破口，不断创新社区治理体制、改进社区治理方式、加强和改进社区居委会组织建设、队伍建设、设施建设、制度建设，努力建成文明和谐的新社区。 二、组织机构 为加强组织领导，决定成立城区城市社区调整工作领导小组，名单如下： 2 组 长 :李建华 中共青秀区委副书记、政府区长 副 组 长： 谢 伟 青秀区人民政府副区长 黎 烽 青秀区人民政府副调研员 成 员 :张武喜 青秀区人民政府办公室副主任 黄家亮 青秀区民政局局长 蓝爱莲 青秀区财政局局长 覃
3、意 中共青秀区建政街道工作委员会副书记、 办事处主任 杨 冰 中共青秀区南湖街道工作委员会副书记、 办事处主任 胡开明 中共青秀区津头街道工作委员会副书记、办事处主任 李贵梨 南宁仙葫经济开发区党工委委员、管委会副主任 陈小龙 青秀区民政局副局长 领导小组下设办公室，办公室设在青秀区民政局 (悦宾路 1号社区综合服务中心 1306 室 )。办公室主任由黄家亮兼任。各街道、仙葫经济开发区相应成立本级工作机构。 三、基本原则 按照“便于服务管理、便于开发社区资源、便于居民自治、便于社区功能发挥”和“社区规模以 1 2 万人口左右为宜”的原则，充分考虑公共服务资源配置、人口规模、管理范围以及地域性、
4、认同感等社会构成因素，科学合理配置社区。通过社区规模调整，逐步消除人口在 3 万人以上的大型社区。企业职 3 工生活区、成片开发的住宅区、商业集中区可根据管理和服务实际需要适当扩大规模。 四、社区设置 本次社区调整涉及建政街道 、南湖街道、津头街道和仙葫经济开发区 4 个单位 13 个社区，调整后，新增 10 个社区，城区城市社区由原来的 51 个增加到 61 个。社区调整情况如下： （一） 建政街道社区区域调整情况 调整茅桥社区，新增长虹社区。调整后街道社区总数为 8个，具体情况如下： 1调整茅桥社区。 调整后的社区区域是以“长堽路（茅桥路口 -长堽路 252 号南宁市车管所江北工作站） -
5、长虹路 -厢竹大道 -东葛路 -东葛桥（俗称） -竹排冲”为界所合围区域，面积约 1.61 平方公里，总户数约 7773 户，人口数 9378 人（其中：常住人口 6280 人，流动人 口 3098 人）。目前社区服务用房地址：青秀区茅桥 4 号 9栋三单元 102 号房，面积 120 （租赁）；茅桥路 4 号 1 栋 1 楼， 面积 200 (与少管所共用 )。调整后的茅桥社区 服务用房地址：青秀区茅桥路 18 号水泥厂回建安置小区，面积 为 957.5 （开发商无偿提供）。 2新增长虹社区。 新增 社区区域是以“长堽路（长堽路254 号 -长堽路 256 号） -邕宾路 -金运路延长线（规
6、划路） -建政街道与南湖街道行政界线 -凤岭北路 -南宁监狱东侧外墙无名小路 -佛子岭路 -厢竹大道 -长虹路”为界所围合区域，面积约为 2.88 平方 公里，总户数约 18402 户，人口数 55170 人（其中：常住人口 49760 人，流动人口 5410 人）。 社区服务用 4 房 地址：青秀区长虹路 5 号荣和悦澜山小区 2 号楼， 面积约 800（开发商无偿提供） 。因荣和悦澜山小区未进行整体验收，长虹社区服务用房延迟至 2018 年底交付，现拟租用厢竹大道 33号公安小区 6 号铺面（面积约 60 ）作为社区临时过渡服务用房。 （二）南湖街道社区区域调整情况 调整凤翔、丹凤、凤岭北
7、、枫林、百花岭社区，新增厢竹、银杉、月湾 、吉祥 4 个社区。 调整后街道社区总数为 12 个， 具体情况如下： 1.调整凤翔社区 。 调整后的社区区域是以“民族大道 -凤翔路 -长湖路延长线 -月湾路”为界所围区域，面积约为 3.2平方公里，总户数 11871 户，人口数 23893 人（其中：常住人口 22597 人，流动人口 1296 人）。社区服务用房有四处：凤翔路 8 号金碧花园 A、 D、 E 栋架空层 555.8 ；蓝山上城 8 栋一层 80 ；怡心园 C 栋一层 8 号房 50 ；凤景湾小区 5 栋 2单元 90 （均由开发商无偿提供）。 2.调整丹凤社区。 调整后的社区区域是
8、以“东葛路延长线-佛子岭路 -金菊路 -月湾路 -长湖路 -凤翔路 -建政街道与南湖街道行政 界线”为界所合围区域，面积约 2 平方公里，总户数 8908 户，人口数 17012 人（其中：常住人口 15953 人，流动人口 1059 人）。社区服务用房地址：南宁市青秀区佛子岭路18 号 C3 栋 2 楼，面积 330 （由开发商无偿提供）。 3.调整凤岭北社区。 调整后的社区区域是以“民族大道 -月湾路 -云景路 -枫林路”为界所合围区域，面积约 3.3 平方 5 公里，总户数 9193 户，人口数 24294 人（其中：常住人口 20272人，流动人口 4022 人）。社区服务用房地址：荣
9、和山水美地小区物业楼二楼、四楼，面积约 1300 （由开发 商无偿提供）。 4.调整百花岭社区。 调整后的社区区域是以“云景路 凤凰岭路 -佛子岭路 -高坡岭路”为界所合围区域，面积约 2 平方公里，总户数 17243户 ,人口数 19999人（其中：常住人口 18756人，流动人口 1243 人）。社区服务用房地址：云景路 33 号凤岭名园小区 2号 1 楼 ,面积 700 （由开发商无偿提供）。 5.调整枫林社区。 调整后的社区区域是以“枫林路 -云景路 -高坡岭路 -百花岭路 -民族大道延长线 -那安快速路 -仙葫大道”为界所围区域，面积约 3平方公里，总户数 15607 户 ,人口 数
10、 48423 人（其中：常住人口 46821 人，流动人口 1602 人）。社区服务用房地址：枫林路 16 号中铁山语城小区 32 栋 108 室 ,面积 250 （由开发商无偿提供）。 6.新增银杉社区。 新增社区区域是以“东葛路延长线 -佛子岭路 -凤凰岭路 -凤岭北路 -南宁监狱东侧外墙道路中线”为界所合围区域，面积约 3平方公里，总户数 8492 户，人口数14438 人（其中：常住人口 12753 人，流动人口 1685 人）。社区服务用房地址：荣和千千树小区内，面积约 400 ；（由开发商无偿提供）。 7.新增月湾社区。 新增 社区区域是以“云景路 -月湾路 -金菊路 -佛子岭路
11、凤凰岭路”为界所合围区域，面积约 3 平方公里，总户数 11457 户，人口数 17192 人（其中：常住人口14412 人，流动人口 2780 人）。社区服务用房地址：佛子岭路 6 霖峰一号小区内，面积约 960 （由开发商无偿提供）。 8.新增厢竹社区。 新增社区区域是以“民族大道 -厢竹大道 -佛子岭路 -凤翔路”为界所合围区域，面积约 1.9 平方公里，总户数约 8363 户，人口数 18161 人（其中：常住人口 16613人，流动人口 1548 人）。社区服务用房地址有 2 处：琅东 商贸城内，面积 200 ；龙光君御华府，面积 600 （由开发商无偿提供）。 9.新增吉祥社区。
12、新增社区区域是以“佛子岭路 -凤凰岭路 -凤岭北路 -高坡岭路”为界所合围区域，面积约 2 平方公里，总户数约 11090 户，人口数为 21716 人（其中：常住人口21323 人，流动人口 393 人）。社区服务用房地址有 2处：大渌岭路 53 号凤岭北苑小区内，面积 1690 （由南宁住房保障中心无偿提供）；佛子岭路 23 号宁铁馨苑小区内，面积约 250 （由开发商无偿提供）。 （三）津头街道社区区域调整情况 调整凤岭南、桂雅、桂花、铜鼓岭 、青环社区，新增会展、紫荆、青林、青凤社区。调整后街道社区总数为 15 个，具体情况如下： 1.调整凤岭南社区。 调整后的社区区域是以“ 竹溪大道
13、 -越秀路 -青秀路 -凤岭南路 -黄茅坪水库边缘” 为界所合围区域。 总面积约 2.2 平方公里，总户数 4535 户，人口数 13605 人（其 中：常住人口数 12612 人，流动人口数 993 人）。社区服务用房地址：竹溪大道 84 号云星集团 B座 3 楼，面积 439 (租 7 用， 2018 年 5 月 10 日 -2021 年 5 月 9 日，三年租金 1250272 元，物业费三年约 36000 元 )。 2.调整桂雅社 区。 调整后的社区区域是以“民族大道 -青秀路 -桂雅路 -中挝路 -木槿路 -樱花路 -中缅路 -中柬路”为界所合围区域。总面积约 2 平方公里，总户数
14、10056 户，人口数 31720（其中：常住人口 24941 人，流动人口 6779 人）。社区服务用房地址：联盟新城小区内，面积 160 (城区购买 )，另辖区共享社区服务场所约 512.52 （开发商无偿提供） 。 3.调整桂花社区。 调整后的社区区域是以“民族大道 -铜鼓岭路 -桂花路 -合作路 -桂雅路 -中挝路 -木槿路 -樱花路-中缅路 -中柬路”为界所合围区域。总面积约为 2平方公里，总户数 6284 户，人口数 15180 人（其中：常住人口 13310 人，流动人口 1870 人）。社区服务用房地址：桂雅路 96 号越南园区保利铭门负一层（面积 112 ）及马来西亚园 5
15、栋 1 楼（ 98），另辖区共享社区服务场所约 300 （开发商无偿提供）。 4.调整铜鼓岭社区。 调整后的社区区域是以“民族大道 -仙葫大道 -青林路 -青环路 -原青巷 -原平岭路 -青林路 -铜鼓岭路”为界所合围区域。总面积约 1.1 平方公里，总户数 4290户，人口数 11583 人（其中：常住人口 10296 人，流动人口 1287人）。社区服务用房地址： 南宁市民族大道 170 号莱茵湖畔小区 D3 栋 1 单元 101 号，面积 221.7 ； D5 栋 3单元 101 号，面积约 350 ；社区服务用房共 517.7 （城区购买）。 5.调整青环社区。 调整后的社区区域是以“
16、那安快速路 -仙葫大道 -青林路 -青环路 -凤岭南路”为界所合围区域（原 8 盘古社区那安快速路界线以西区域划归青环社区管理）。总面积约 5.5 平方公里， 总户数 22958 户，人口数 20607 人（其中：常住人口 19257 人，流动人口 1350 人）。社区服务用房地址：青秀区仙葫大道西 16 号鼎丰广场 D栋 2 楼，面积 510 （租用，50 元 / 月）。 6.新增紫荆社区。 新增社区区域是以“桂雅路 -合作路 -桂花路 -铜鼓岭路 -凤岭南路 -青秀路“为界所合围区域。总面积约 3平方公里，总户数 7155 户，人口数 15230 人（其中：常住人口 13240 人，流动人
17、口 1990 人）。 社区服务用房地址：中马路 2号泰元花园小区 24 号楼 1 楼（ 70 ）、桂花路 1 号中房翡翠湾 C2 号楼单元 楼（ 90 ）、中马路 1号绿海云天小区 7 栋 1 单元下负一层 (面积 80 )、东盟中央城 B 区 14 栋 3楼（ 200 ），东盟中央城 B 区 10 栋 1 楼（ 90 ） ,办公用房合计 530 。另辖区共享社区服务场所约 250 （开发商无偿提供）。 7.新增会展社区。 新增社区区域是以“民族大道 -青秀路-越秀路 -竹溪大道”为界所合围区域。总面积约 2.2 平方公里，总户数 4694 户，人口数 14082 人（其中：常住人口数 130
18、62人，流动人口数 1020 人）。社区服务用房地址： 社区办公服务用房地址：拟租用越秀路 7号倚林佳园小区业主铺面 (原 友山基金 4-1至 4-5号铺面 )584.24， 租金 80元 / /月，每月 46739.2元， 每年 560870.4 元， 租金年递增 3%。 8.新增青林社区。 新增社区区域是以“铜鼓岭路 -青林路 -原平岭路 -原青巷 -青环路 -凤岭南路”为界所合围区域。总 9 面积约 2.2 平方公里，总户数 6779 户，人口数 36606 人（其中：常住人口 16269 人，流动人口 20337 人）。 社区服务用房地址：雅典国际小区二楼 1 间社区服务用房，建筑面积
19、 173 ；翡翠园二区璇月轩内两间社区服务用房，建筑面积 140 ；翡翠园二期拟提供 250 服务用房（正在建设当中），社区服务用房共 563 。另辖区共享社区服务场所约 120 （开发商无偿提供）。 9.新增青凤社区。 新增社区区域是以“凤岭南路与开泰路延长线交汇处 -开泰路延长线 -邕江中线 -邕江中线与青环路交汇处（青平大桥中点） -青环路 -铜鼓岭南路 -凤岭南路 -凤岭南路与开泰路延长线交汇处”为界所合围区域。总面积约10 平方公里，规划总户数 20000 户，目前已交房 6000 户。社区服务用房地址：青秀区凤岭南路 16 号领秀前城领秀郡 13 栋，面积约 240 ，另辖区共享社
20、区服务场所约 300 （开发商无偿提供）。 （四）仙葫经济开发区社区区域调整情况 调整盘古、蓉茉社区，新增盘凤社区。调整后仙葫经济开发区城市社区总数为 5 个，具体情况如下： 1、调整盘古社区。 调整后的社区区域是以“那安快速路 -通泰路 -沿那舅安置地外围 -盘古路 -军堂路 -开泰路 -民族大道延长线 -三屋园艺场界线”为界所合围区域。行政辖区面积 1.344 平方公里，总户数 5606 户，人口数 18864 人（其中：常住人口 4440 人，流动人口 14424 人）。社区服务用房地址：同兴路 11 号，面积 640 （租用，年租金 12 万）。 10 2、调整蓉茉社区。 调整后的社区
21、区域是以“开泰路 -仙葫大道（往东） -通福社区上洲坡 -邕江中线（往西南） -开泰路延长线”为界所合围区域（ 原三岸园艺场开泰路延长线以东区域划归蓉茉社区管理 ）。总面积约 4.171 平方公里，总户数12412 户，人口数 31269 人（其中：常住人口 12943 人，流动人口 18326 人）。服务用房地址：仙葫开发区牛岭路 1 号，面积1500 （由城区开发建设）。 3、新增盘凤社区。 新增社区区域是以“凤岭南路 -开泰路-军堂路 -盘古路 -那舅安置地外围 -通泰路 -那安快速路”为界所合围区域 。社区服务用房 由仙葫经济开发区采取租赁、购买或开发 商无偿提供的方式予以解决。 五、 规范人员构成 （一）新增社区“两委”成员职数的配备和选举的程序按 照中国共产党章程中华人民共和国城市居民委员会组织法中共南宁市青秀区委办公室、南宁市青秀区人民政府办公室关于转发区委组织部、城区民政局 2017 年青秀区村“两委”换届选举工作实施意见和 2017 年青秀区社区“两委”换届选举工作实施意见的通知（南青办发 2017 50 号）要求执行 。 （二）新增 社区按每个社区 20人 （包含“两委”成员和其他专职社工） 核定专职社区工作人员 ，招聘方案由区委组织、城区民政局按照南宁市青秀区城市社区工作人员管理办法另行制定。 六、工作步骤
