1、 新建安阳市殷都初中项目工程造价项目 磋 商 文 件 采购编号： 殷 -2018-501 采购人：殷都区经济技术开发公司 代理机构：河南伟信招标管理咨询有限公司目录 第一章 竞争性磋商公告 . - 1 - 第二章 采购项目及技术服务要求 . - 3 - 1. 采购项目、标段划分、响应报价 . - 3 - 2. 标段内容（范围）及基本技术要求 . - 3 - 第三章 供应商须知 . - 5 - 供应商须知前附表 . - 5 - 1. 总则 . - 8 - 2. 磋商文件 . - 10 - 3. 响应文件 . - 11 - 4.响应文件的提交 . - 14 - 5.响应文件的开启 . - 15 -
2、 6. 评审 . - 15 - 7. 授予合同 . - 16 - 8. 验收 . - 17 - 9.付款 . - 18 - 10. 其他 . - 18 - 第四章 评审办法 . - 19 - 评审办法前附表 . - 19 - 1. 评审方法（评定成交的标准） . - 22 - 2. 评审标准 . - 22 - 3. 评审程序 . - 22 - 第五章 合同主要条款 . - 27 - 第六章 响应文件格式 . - 30 - 磋商文件 - 1 - （ 共 44 页 ) 第一章 竞争性磋商公告 河南省伟信招标管理咨询有限公司 受 安阳市殷都区经济技术开发公司 的委托，对 安阳市殷都初中建设工程工程造
3、 价咨询（二次） 进行竞争性磋商方式招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。 一、项目概况 1、项目 名称： 安阳市殷都初中建设工程工程造价咨询（二次） 2、采购编号： 殷 -2018-501 3、 项目地点： 西起 TX36 号路、东至 TX38 号路、北至 TX27 号路、南至文源街 4、项目规模：总建筑面积约 3.7 万 m2（含地下室）；结构形式为框架结构； 5、资金来 源：财政 6、委托造价咨询的内容： （ 1）负责工程预算编制工作 （ 2）负责进度结算审核，出具跟踪审核报告书；跟踪审核报告书包括进度审核报告、 进度结算审核单 、进度结算审核书（书面及电子版）、完整的工程进度审核
4、结算审核依据书面材料及电子版。 （ 3）在工程项目竣工验收合格后，出具跟踪结算审核书； （ 4）负责工程变更、签证造价和零星工程造价的预算编制工作 （ 5）参与隐蔽工程检查、验收工作和现场工作量签证的核查工作； （ 6）参与设备材料市场调研、提供建议价，其他涉及工程造价的签证事项审核。 二、 投标人资格要求 2.1 供应商应符合下述政府采购法第二十二条第一款规定的法定基本资格条件、及项目（标段）资格要求，并提供相关资格证明材料（文件）： （ 1）提供营业执 照或事业单位法人证书或其他相应业务或经营范围登记证照，提供税务登记证（三证合一的只需提供三证合一的营业执照）。 （ 2）具有良好的商业信誉
5、和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供银行出具的近 1 年内资信证明（法人为基本开户行）、或上一年度（ 2017 年度）经审计的财务审计报告 ；提供近 6 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳税收的凭据；提供近 6 个月内（任意 1 个月）已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件 ； （ 3）具备履行合同所必需的设备和 专业技术能力。 （ 4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录。提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。 （ 5）本次招
6、标要求投标人具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。投标单位类似工程造价咨询业绩：近三年（ 2016 年 1 月至今）完成类似房建工程标底编制、工程跟踪审计或工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩。 （ 6）具备法律、行政法规规定的其他条件。描述提供相关证明材料。 （ 7）列入失信被执行人、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单 的 供 应 商 ， 拒 绝 其 参 与 本 次 招 标 活 动 （ 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站磋商文件 - 2 - （ 共 44 页 ) （ ）、中国政府采购网（ ）等渠道查询相关主体信用记录）。 （ 8）本
7、次招标不接受联合体投标。 三、竞争性磋商报名及文件的获取 1、 凡有意参加投标者，请于 2019 年 1 月 22 日至 2019 年 1 月 29 日 17 时 00 分 前 （节假日除外） ， 河南省伟信招标管理咨询有限公司 前往报名，地址：安阳市文峰中路与朝阳路交叉口华城国际办公楼二楼。 2、报名时 需带资料：企业法人营业执照（副本）、资质证书、组织机构代码证（副 本）、税务登记证、项目负责人造价工程师注册证书、法人代表证明或授权委托书原件和被授权人身份证原件以上资料提供原件及加盖公章复印件二份。 3、 招标文件 300 元 /份，售后不退。 4、 购买招标文件并不作为投标单位资格条件的
8、认定；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。 四 、投标文件的递交： 1、 投标文件递交的截止时间、开标时间 ： 2019 年 2 月 2 日 9 时 30 分（北京时间）。 2、 投标文件的递交及开标地点： 安阳市文峰中路与朝阳路交叉口华城国际办公楼二楼。 3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 五 、发布公告的媒介： 本次招标公告同时在 ： 河南省政府采购网 、安阳政府采购网。 六、 本次磋商采购经磋商小组评议后推荐的中标意见，将在 河南省政
9、府采购网 、安阳政府采购 网 上公示，各投标单位对推荐中标意见如有异议，可在规定的时间内向采购代理机构提出书面质疑（书面质疑同时报送）。 七、联系方式 采 购 人：安阳市殷都区经 济技术开发公司 联 系 人： 张先生 电 话： 13849286400 采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司 联 系 人：杨先生 电 话： 0372-2159489 13783859373 地 址：安阳市华城国际物业楼 2 层 磋商文件 - 3 - （ 共 44 页 ) 第二章 采购项目及技术服务要求 1. 采购项目、标段划分、响应报价 1.1 采购项目名称 ：见竞争性磋商公告 1.1 1.2 标段划分及其服
10、务期服务地点 ： 项目名称 标段内容（范围） 工期 服务地点 见竞争性磋商公告 1.1 见“第二章 2 条：标段内容（范围）及要求” 30 日历天 采购人指定地点 招标控制价： 12.6 万 1.3 响应报价（价格构成） 1.3.1 本项目的投标报价应为达到服务要求下的服务总报价，包括人工费、相关税费、交通费、材料费、技术服务费等与采购项目（包）相关的、必须的款项及费用（包括未列明而完成交验所必须的所有费用、材料、工具、设施）。 1.3.2 本次竞争性磋商共二次报价（含响应文件中的“第 一次报价一览表”报价共二次价格磋商）。磋商小组未对磋商文件作优化变更增加的，磋商中的报价均不应低于前次报价，
11、服务商擅自增加报价的，磋商小组将按二次报价中的最低报价作为有效报价。服务商拒绝接受上述意见的，磋商小组将视为变相在提交响应文件截止时间后撤回响应文件，并评定其为无效响应，其磋商保证金将不予退还，提交同级财政局政府采购监督管理部门对其违规行为进行处理。 1.3.3 如各包投标服务商不足三家的，该包做废标处理。 1.3.4 遵循第三章服务商须知 3.7.4 项规定。 2. 标段内容（范围）及基本技术 要求 符合国家、省、市有关造价管理的规定。能够更好的服务于项目的工程造价工作。 一、基本服务内容： （ 1）负责工程预算编制工作 （ 2）负责进度结算审核，出具跟踪审核报告书；跟踪审核报告书包括进度审
12、核报告、 进度结算审核单、进度结算审核书（书面及电子版）、完整的工程进度审核结算审核依据书面材料及电子版。 （ 3）在工程项目竣工验收合格后，出具跟踪结算审核书； （ 4）负责工程变更、签证造价和零星工程造价的预算编制工作 磋商文件 - 4 - （ 共 44 页 ) （ 5）参与隐蔽工程检查、验收工作和现场工作量签证的核查工作； （ 6）参与设备材料市场调研 、提供建议价，其他涉及工程造价的签证事项审核。 项目概况：该项目西起华祥路，东至 TX36 号路，北至 TX27 号路，南至文源街，规划占地面积 54.6 亩，建筑总面积约 3.1 万平方米。规划教学班 30 个，学生数 1500 人。教
13、学及辅助用房为框架结构，校园建有综合楼，教学楼，宿舍，食堂，操场，看台，风雨操场等，绿地率不低于 35%，技术参数详见磋商文件“基本技术要求” 三、具体费用要求 1、按照成交结果，供应商成交价格即为合同签订价格。 2、同时根据 工程造价咨询单位资质管理办法因工程造价咨询单位的过失，给委托单 位造成经济损失的，工程造价咨询单位应当依法赔偿，情节严重构成犯罪者，由法律部门追究其法律责任。 3、成交单位出具的 报告，经采购单位复核、稽核后，正负误差在 3-5%之间的扣除评审费的 30%，超过 5%以上者，扣除 50%全部造价咨询费，并没收其履约保证金并终止合同。 四、投标报价 1、本包投标报价采用投
14、标总报价。投标人应根据招标范围、市场行情，并结合本单位的实力，在给出的招标控制价的基础上合理报价 。 2、费用支付 工程造价咨询费用由采购单位负责支付。 五、投入相关专业人员应具备以下要求 1、具有较高的业务 素质和良好的职业道德，遵守财政纪律； 2、熟悉相关政策法规和业务知识，能够胜任工程造价咨询工作，需具备相关专业执业资格； 3、近三年未曾受过司法和有关行政部门处理处罚或行业自律惩罚等不良记录； 4、年龄在 60 岁以下。 磋商文件 - 5 - （ 共 44 页 ) 第三章 供应商须知 供应商须知前附表 章节 条款号 条款名称 编列内容 第一章 1.1 采购项目名 称 见“第一章竞争性磋商
15、公告”相应条款 1.2 采购编号 见“第一章竞争性磋商公告”相应条款 1.3 采购方式 见“第一章竞争性磋商公告”相应条款 1.5 采购预算 见“第一章 竞争性磋商公告”相应条款。 注：如投标供应商不足三家的，做废标处理。 2 供应商资格要求及相关证明材料要求 见“第一章竞争性磋商公告”相应条款 7 采购人 见“第一章竞争性磋商公告”相应条款 7 采购代理机构 见“第一章竞争性磋商公告”相应条款 第二章 1.2 标段划分 见“第二章采购项目及技术服务要求”相应条款 1.2 工期 见“第二部分采购项目及技术服务要求” 相应条款 1.2 服务地 见“第二 章 采购项目及技术服务要求” 相应条款 1
16、.3 响应报价 见“第二章采购项目及技术服务要求” 相应条款 2 标段内容（范 围）及要求 见“第二 章 采购项目及技术服务要求” 相应条款 2.3 技术偏离 见“第二 章 采购项目及技术服务要求” 相应条款 3 售后服务 见“第二章 采购项目及技术服务要求” 相应条款 第三章 1.4 联合体投标 不接受 1.9 踏勘现场 不组织 1.10 投标预备会 不召开 1.11 分包 不允许 2.1 构成磋商文件的其他材料 见“第三章 供应商须知” 相应条款 2.2.1 供应商提出问题的截止时间 投标截止时间 2日前 2.3.2 磋商文件 的澄清修改补充告知方式 见“第三章 供应商须知” 相应条款 2
17、.3.3 磋商文件澄 清修改补充时 投标截止时间 5个工作 日前。 磋商文件 - 6 - （ 共 44 页 ) 间 3.2 构成响应文件的其他材料 见“第三章 供应商须知” 相应条款 第三章 3.4.1 响应有效期 从响应文件开启之日起，响应有效期为 90日历天 3.5.1 磋商保证金 的缴纳 磋商保证金的形式：转帐、支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、财政部门认可的担保机构出具的保函等非现金形式由投标单位账户交纳至采购代理机构。 各包 磋商保证金的金额： 贰仟伍佰 元整（ ￥ 2500 元） ； 开户行： 中国工商银行股份有限公司安阳行政区支行 收款单位：河南省伟信招标管理咨询有限公
18、司安阳分公司 帐号： 1706 0201 0920 0010 262 到账日期： 2019 年 2 月 1 日 下午 16 : 30 前。 磋商保证金递交截止时间（以到帐时间为准）：投标截止时间前 注：投标单位应充分考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，以确保其在截止时间之前到达指定账户。投标单位未按磋商文件要求交纳投标保证金的，投标无效。 友情提示：为便于及时快速退还保证金，投标单位转账时须注明项目名称或 项目编号及标段（如有）。 第三章 3.5.4 磋商保证金 退还 未成交供应商的保证金，在成交结果确定后 5 个工作日内予以无息退还。 成交供应商的磋商保证金，从成交供应商与采购人签订合同之
19、日起 5个工作日内凭所签合同原件及缴纳中标服务费单据无息退还。 3.7.3 偏差描述 见“第三章 供应商须知” 相应条款 3.7.5 响应文件 份数 正本 壹 份，副本 叁 份 3.7.6 签字或盖章 要求 见“第三章 供应商须知” 相应条款 3.7.7 装订要求 左侧胶装， 牢固装订成册，不宜拆散和换页，不得采用活页装订 ；响应文件应编制目录，并逐页标注连续页码。 4.2.5 是否退还响 应文件 否 6.1 磋商小组的 组建 见“第三章 供应商须知” 相应条款 第三章 7.1 是否授权磋商小组确定成交供应商 否。 磋商小组按照综合得分由高到低的顺序排序，推荐 3 名成交候磋商文件 - 7 -
20、 （ 共 44 页 ) 选人 7.2 成交结果公 告 本次竞争性磋商的成交结果将在成交供应商确定之日起个工作日内，在竞争性磋商公告所述媒介公告 1 个工作日。 7.3 质疑 参与本次采购活动的供应商如有异议，可在各环节法定质疑期内向采购代理机构一次性提出针对该采购程序 环节的书面质疑函，书面原件送达至采购文件列示的采购代理机构及采购单位联系人处；依据法规规定，质疑函应当有明确的请求和必要的证明材料，应当包括下列内容： 1、供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 2、质疑项目的名称、编号；3、具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； 4、事实依据； 5、必要的法律依据； 6、提
21、出质 疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 如对采购代理机构的答复仍有异议的，可向同级财政 局政府采购监督管理办公室提出书面投诉。（具体程序按照政府采购质疑和投诉办法执行）。 7.4 成交通知书 采购代理机构在成交供应商确定后 2 个工作日内，向成交供应商发出成交通知书。 第三章 7.5 履约保证金 中标后五日内以现金或转账形式向招标人交中标价 5%的履约保证金。 7.6.1 签订合同时需提交的其他材料 无 8 验收 见“第三章供应商须知”相应条款 9 付款 按照成交单位与采购单位签订的合
22、同约定付款。 10.1 代理服务费 招标代理服务费：各包的每家成交单位向采购代理机构支付中标服务费 2000 元整。 10.2 付款方式 合同签订后七日内支付 10%的预付款，预算编制完成七日内付至合同价的 50%，施工过程中 20%随工程进度款分批支付，剩余合同价款的 30%待出具竣工结算报告时一次性付清。 磋商文件 - 8 - （ 共 44 页 ) 1. 总则 1.1 根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及相关政府采购法律法规等制定本文件。 1.2 磋商文件的法律适用及法律效力 1.2.1 本 磋商文件 所述内容，仅适用于本
23、次项目采购。 1.2.2 磋商 文件 的修改性文件、补充文件、澄清文件或说明具有同等法律效力。 1.2.3 本 磋商文件 适用于并执行政府采购法和其它相关的法律、法规。 1.2.4 本 磋商文件 的解释权属采购人及代理机构。 1.3 合格的供应商 1.3.1 凡符合磋商文件规定，承认本磋商文件所有内容的供应商为合格的供应商。 1.3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 1.3.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加 该采购项目的其他采购活动。 1.3.4 供应商应遵守国家法律、法规和
24、磋商文件的规定。 1.4 联合体 如供应商须知前附表规定接受联合体投标的，应遵守以下规定： （ 1）两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有的联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 （ 2）两个以上供应商可以组成一个投标联合体，以一个供应商的身份投标，但必须确定其中一个单位为投标的全权代表参加投标活动，并承担投标及履约中应承担的全部 责任和义务。 （ 3）以联合体形式参加投标的，应符供应商须知前附表的要求，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，联合体各方均应当具备承担采购项目（标段）的相应能力、具备规定的相应资格条件。全权代表一方的条件应符合投标资格要求。 （ 4）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。 （ 5）联合体各方之间应当签订联合投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合投标协议连同响应文件一并提交采购代理机构。
