长安区徐家寨村城中村改造（天朗长安）一期项目环境影响报告书（简 本）建设单位：西安天磊置业有限公司 完成时间： 二一三年三月一、建设项目概况（一）建设项目相关背景徐家寨村位于西安市长安区，村中原有建筑建设水平低，年久失修、格局混乱，造成环境常年脏、差、乱。鉴于原有建筑严重影响本区域环境状况及周边居民生活质量，不符合西安建设国际化大都市和新城区建设的硬件要求。为彻底改变这一现状，改善区域居民生活质量，显著提高居民居住环境，满足居民对高品质住房的需求，提升城市化水平，促进区域经济发展，因此，有必要对该区域进行全面改造。本项目位于长安路南端两侧，紧邻地铁二号线长安段终点站。东邻双竹村，南邻潏河，西邻南长安街，北邻申店村。项目共包括两个地块，规划总净用地面积8.28ha，总建筑面积.0m2，其中地上总建筑面积.0 m2（包括商业建筑面积44057.0m2，住宅建筑面积.0m2），地下建筑面积83340.0m2，项目总计提供3092个停车位，其中地上停车位308个，地下停车位2784个。目前本项目已取得西安
