东林项目可行性研究报告第一部分 项目概况一、位置1、位置宗地位于成华区东林1、2组，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约800m，三环以内约1公里处，距天府广场7公里，属于典型的平原地貌。地块位置关系如图所示：天府广场北三环路昭觉寺南路成华东林项目成华东林项目 .二、项目经济技术指标1、土地面积：我司在成都成华区东林村土地面积为139.45亩。规划建设净用地面积约：92966.55平方米；代征地面积约：19993.4平方米（非建设用地）其中代征道路面积16394.22平方米；代征绿地：35599.19平方米（不作为计算绿地率使用）。2、建筑面积我司在成都的土地地上可建面积为39.05万平方米，其中：3、容积率：4.24、建筑密度：30%5、控高：建筑高度（包括屋面所有设施、设备）不超过航空限高573米（绝对高程）6、绿地率：25%三、项目现状30米道路，基本成型，通往昭觉寺南路1、地形地貌：边界规则。16米规划道路20米规划道路30米规划道路
