1、天台县青少年素质拓展中心（石梁教育基地）项目可行性研究报告项目名称 天台县青少年素质拓展中心 项目单位 天台天睿文化发展有限公司 地 址 天台县栖霞东路 369 号 电 话 13968595633 13506760665 电子邮件 联 系 人 俞修永 含笑 二 O 一七年八月一、项目背景随着人们生活水平的提高，体育旅游已经成为人们生活当中不可缺少的一部份。特别是国家对假期时间的调整，短期游、双休体育旅游越来越受游客们的青睐。单纯以自然景观为主体的景区已经不能满足客户的多重需求，游客在欣赏自然景观的同时，更多地是希望在自然风光里去尽情地娱乐和玩耍，有特色、娱乐性强、参与性高的项目往往是能获得游
2、客们的喜爱。体育旅游全民健身已是深入百姓心中，根据国家有关部门统计调查，拓展培训客户正成为景区消费的生力军。近几年随着拓展培训在我国逐渐普及，形成了一个新的消费群体。全国各大、中型城市陆续引进开展了户外拓展基地项目，而以“旅游城市”为名的天台县基本户外拓展项目目前还处于空白阶段。在全国旅游发展的大形势下，天台的旅游业步步升温。特别是随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及天台旅游综合环境的不断改善，特别是杭绍台高速预计 2019 年建成和杭绍台高铁预计 2021 年建成，使得天台作为旅游度假目的地越来越受到国内及国际的关注。为了更好地服务青少年健康成长，充分发挥户外
3、教育对青少年健康成长的重要作用，决定打造首家“天台县青少年素质拓展教育基地”(营地) (以下简称“基地”或“营地”)二、基地地理位置本项目位于国家 5A 级旅游度假区的天台县石梁镇 。石梁镇地处北纬 29.6,绝大部分地方海拔在 5001000m, 部分在 1000m 以上,平均海拔 667m。石梁镇是天台县旅游资源最丰富的乡镇，附近旅游景区有石梁飞瀑、华顶森林公园、万年寺、通玄寺、琼台仙谷，这里有最明媚的阳光、最纯净的空气，自然生态环境在世界首屈一指。三、基地的基本功能和作用基地具有教育功能、体验功能。素质拓展功能，学习功能，娱乐功能，是服务、凝聚、教育广大来成年人的活动平台，是促进青少年全
4、面发展的实践课堂。是体验式教育的活动基地。通过素质拓展培训。挑战心理。生理极限，使参与者认识自身潜能，增强自信心，改善自身形象，克服心理惰性，磨炼战胜困难的毅力; 启发想象力与创造力，提高解决问题的能力; 认识群体的作用，增进参与的意识与责任心; 改善人际关系，学会关心，更为融治地与群体合作; 学会欣赏，关注和爱护大自然。可以说，这种体验式教育是传统教育无法触及的，其目的就是教育引导青少年树立理想信念。锤炼道德品质，养成良好行为习惯，提高科学素质，发展兴趣爱好，增强创新精神和实践能力。四、基地建设规模与周期基地拟规划用地面积 7 万平方米，预计建筑面积 5000 平方米， 初期投资预算为 50
5、0 万元。三面环山，一面临水库，基地报建十大功能区，日总接待能力可达 2000 人，可一次性接纳食宿 400 人，基地工程分两期，一期工程为建生活区、素质拓展训炼、少儿挑战训炼区、农业体验区、环保教育区。二期工程将建成国防教育区，工艺制作区、文化娱乐区、智慧大道，野外生存训练区。5、基地具体功能简介基地分十二个活动区域:素质拓展训练中心区.少儿挑战训练区，野外生存训练区、智慧大道、农业体验区、环保安全教育区、工艺制作区、国防救育园区、生活区、房车基地、帐篷露营基地。（一） 质拓展训练中心区包括: 拓展训练、素质测试、趣味桥、勇敢者道路、多功能中心广场拓展训练项目: 高空秋千、软梯、筑桥向前、攀
6、岩、低空滑道、巨人梯、高空云梯、高空站立、与你同行、迁图向前、蜘蛛人、高空抓杠、高空跳跃、高空定网、滑杆、高空路、空中交会、钻电网、徒手营救、防空警报、携手井进、礼让通行、背摔、智慧天平、乘风破浪。以上是硬件项目，还有一些只需道具的软件拓展項目。(项目可取舍)1.素质体验测试项目: 勇攀珠峰、跨越山谷、庞山涉水，踩石过沟，巧过独木。勇士冲浪。争分夺秒。2.趣味桥、彩筒桥、梅花桥、波浪桥、钢丝桥、砖圈桥、玉兰桥、五环桥。索道桥、晃板桥、浮桥、吊环桥、等距桥、栈道桥、象棋桥、脚蹬桥、同行桥、秋干桥、悬索桥、云梯桥共 19 座(可取舍)。3.勇敢者道路: 全长 200 米，以攀、跳、腾、挪、钻、爬、
7、跑。越过军事障碍，阔过网绳迷宫等设施。多功能中心广场: 用于集会、训练，建有一个标志性建筑或设施。（二） 少儿挑战训练区以儿童。幼儿娱乐设施为主(5-8 个) 相对独立游乐设施组成。（三） 野外生存训练区1.野外宿营2.野外烧烤、野欢（四） 智慧大道从基地入门开始在道路两侧树起中外名人塑像并配简介(数量视情况而定)。(五) 农业体验区包括:农活体验园、农具展览园，百草园、百果园、百药园、动物观赏园、百花园、百鸟园、葡萄园等。(六) 环保安全教育区1、环保:多种对环境造成危害的小实验。2.安全:通过防火、交通、电、水等方面模拟实际，进行针对性的安全教育、自救、互救教育。(七) 文化娱乐区主要用于
8、演出。报告、展览、晚会、会议等。(八) 工艺制作区包括: 陶艺、木工、造纸。纺线、剪纸、蜡染等多种工艺制作。(九) 国防教育园区以往的国防教育采用的实物展览、文字图片、影音、讲解等宣传教育手段。受教育者还是一种被动接受的受教育方式，受教育者参观留影之后，再没有新奇的感受。而新型的国防教育园区的设想是:准备采用一种模拟实战，受教育者亲自参战的教育活动。具有极强的吸引力，迎合当今孩子的心理。生理要求及特点，教育作用远远超过传统的教育模式。另外，不受现有场地。场馆的限制，设备主要是彩弹枪，而且基地的地理。地貌特点完全适合此项活动的开展，预计活动不仅对 8 岁以上青少年产生非常浓厚兴趣，对成年人也有很
9、大的吸引，也会成为基地最大的亮点。(十) 生活区包括主营地、特色营地(农家小院，树屋，草屋、蒙古屋) 餐厅及辅助生活设施等。另外在活动项目的设计上注重多设计一些有刺激性、挑战性的项目。如夜行军、爬山，定向越野，探宝、摸鱼塘(忧点：不受场地限制，参与人数多)。(十一) 房车基地房车营地概念 房车和营地是紧密相连的。房车露营地突出的是休闲、文化及露营。在一定程度上可以说是专为房车使用者而修建的，也可以说是为房车爱好者和自驾车者而建的。房车露营地除了可以为房车和自驾车者提供餐饮娱乐、休息住宿外，突出一点是可以为房车提供全套的供给补给服务。换言之，房车营地就是可以满足房车的生活补给和供人休息的场所。补
10、给和休闲构成了房车营地最基本的特点。房车营地的基础设施如同星级酒店与招待所一样，从最简陋的营地到最豪华的营地会有天壤之别。一般意义上的房车营地都会有下列设施：房车停车位、饮用水、照明电补给、排污及安全防卫等服务。 但成熟的营地应该是集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所。通常包括以下几大部分：停车区、生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等。其中，停车区不仅具备各种齐全的停车设施，而且有较为完善的安保系统，独立的饮水和污水处理系统，及配备生活用电等；生活区内有现代化的厨房设备、卫生间、淋浴等，并提供洗衣、熨衣、煤气等服务设施；商务区内设有超市、邮局、诊所、酒吧、餐馆、健身房等，完全可以
11、满足游客日常生活的需要；在娱乐和运动休闲区内，有健身、球类、游泳、高尔夫、独木舟漂流、垂钓、骑马、滑雪、徒步游、考古探险、儿童游乐园等多种多功能厅和运动场地供游人使用。 在房车发展还不是很普及的情况下，营地大致可分为：停靠式营地和综合型营地。 停靠式营地般能做到提供简单的房车补给就可以了，如房车生活用电、上下水、排污等。这类营地大多不拥有怡人的景色（或是不在著名的风情区内），设施比较简单，有小型商店（超市）、快餐等。距离人口密集地区大约在百公里以上。这类营地仅是作为人们旅程中的补给、短暂休息的场所，一般不会在这里做过多停留。停靠式营地不可缺少，但不能代表房车营地发展的方向。 综合型营地地理位置
12、优越，本身就拥有怡人的景色或是建在湖边、海岸、风景名胜区内等。所以，人气很旺。营地内所有的停车区域及夜间所有的步行道都有足够的照明, 完善的安全保障系统及消防设备。营地内不仅设诸如木屋住宿、房车住宿、帐篷区域，餐厅饮食、商店超市;有供游人使用的野餐区，设置野餐桌椅和烧烤工具;有儿童游乐设施，如秋千（原木扎成的秋千椅）或滑梯等;有运动场所，包括篮球场、羽毛球场、网球场、游泳池等;有游乐设施，包括钓鱼池、桑拿房、酒吧及其他娱乐设施等;有加油站、简单维修设施等;有卫生服务设施如小型医疗站;设有邮电及应急通讯设备、办公设施;有紧急预警系统，紧急状况下，可以 24 小时随时通知到所有的客户。营地常年有系
13、统地组织各种活动，在当地有比较高的知名度，与传播媒介关系密切等等。 (12) 帐篷酒店基地随着“人与自然和谐共处”的理念进一步深入景区越来越强调生态模式。天台国家 5A 级景区天下闻名，以石梁镇人文环境资源为依托，发展为探险、观光、休闲、攀登、娱乐、居住、会议等为一体的旅游地产模式。在不对环境造成破坏性影响的情况下，为客户规划合理的项目，使得人工景观与天然景观共生，达到“虽由人作，宛自天开”的天然境界。 接待中心现代人对阳光、空气和水等自然环境的强烈回归意识以及对乡土的眷恋使人们将思乡之物、恋土之情倾泻到室内环境空间、界面处理、家具陈设以及各种装饰要素之中。大量木材、石材、竹器等自然材料以及自然符号得到应用，自然物、自然情趣的直接切入，室内环境的“原始化”，“返朴归真”的心态和氛围，体现了乡土风格的自然特征。此风格得到文人雅士的推崇。 景区餐厅宽度 10 米，长度 30 米的定制弧形篷房构成 300 平米的宴会大厅。同时四周放置数个独立包房，满足客户各种需要，四周采用 3 米边高的玻璃墙体，在满足宴会的功能要求的同时，兼具观
