论东润枫景的营销策略07广告 刘佳佳【内容摘要】东润枫景刚推出市场时，经历了半年仅销售30余套的惨淡光景。但是后来它精准地把握自己的目标消费群，进行准确的定位，宣传独特的品牌主张，投入有效的打动人心的系列广告，终于大获成功，现在成为房地产业的一个真正意义上的品牌。本文通过对东润枫景房地产的市场，产品，目标消费群和广告表现形式的分析得出东润枫景的成功之处，探讨东润枫景房地产的营销策略，为其他房地产公司进行借鉴。【关键词】东润枫景；品牌建设；营销策略东润枫景的营销策略一直是房地产业内著名的教科书，它由天鸿房地产开发有限责任公司和三元集团开发建设，建筑设计延请加拿大B+H国际建筑师事物所和马建国际建筑设计顾问有限公司担纲。位于燕莎以东2500米、朝阳公园东门对面的南十里居，十余栋板式小高层建筑围合而成一个北美式生活社区，社区占地15万平方米，建筑面积35万平方米。 东润枫景获“2000年度北京十大明星楼盘”和“长城结构杯”、“2001年度优秀楼盘”等荣誉。东润枫景房地产突出在于其最先在房地产领域提出差别化定位。差别化定位的重要性在于：与竞
