廉租房管理方案 为切实做好经济适用房、廉租房管理工作，保证廉租房租住工作公开、公正和有序进行，特制定本方案。一、 廉租房多种实施方式廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。（1）租金补贴是指政府对住房困难且符合条件的申请家庭按规定标准发放租金补贴，由其到市场上租赁房屋。领取租金补贴的家庭，与房屋出租人(单位)签订合同，并报房屋所在区廉租住房行政管理部门备案后，由廉租住房行政管理部门向房屋出租人发放补贴租金，专项用于交纳廉租家庭的房租；按原住房面积与规定补贴面积标准差发放租金补贴的，廉租家庭原住房可自行出租，用于支付廉租住房补贴租金的差额。 （2）实物配租是指政府向住房困难且符合条件的申请家庭出租租金低廉且面积适当的普通住房。 （3）租金减免是指住房面积达到标准的廉租对象，执行新增租金免交的办法。 二、 廉租房租住分配原则廉租房分配坚持“只租不售、公开、透明”的原则进行分配，承租廉租住房实行申请、审批
