房地产开发步骤.doc

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房地产政府部门:不拉马的兵!从前的骑兵,有配一个拉马的兵,据说这个兵种到前些年才取消,不知道没马拉的那些年头这些兄弟怎么过,在部队里连皮条都没得拉。存在这种不拉马的兵,其实才是真正的中国特色,小弟昨天突然一拍脑门,猛然发现房地产行业相关的部门,真是太臃肿了,先来看看开发一个项目,要经过多少人的蹂躏吧:一、选址定点阶段。此阶段有以下这些鸟事:1、发改委委审查可行性研究报告和进行项目立项。(你这帮猪头要是懂得审查,那就全部地产国营化吧,你就牛B,还能审查别人,呸,整一个阎世铎指挥中国足协)2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(多臭屁的内容啊,总体、方式、个个都是关键词,其实啥也没干)3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。(前面申请开发资质就腻了这帮烂人了,还意见书呢,不如发圣旨吧您!)4、环保局办理生产性项目环保意见书(环保,讲出来比天都高哦,这年头!你花心思去整你的松花江江吧你,房地产行业你就省省心吧你)。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。(不出来放屁没人当你们不存在!)6、规划部门办理

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