自考房地产法最新复习资料.doc

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房地产法复习资料一、单项选择题1所有人对房屋的实际控制权是何种权能的体现。(占有)2土地使用权转让是转让人对土地使用权进行的何种处理。(处分)3体育用地土地使用权出让的最高年限规定为。( 50年)4人口100万以上的城市土地利用总体规划需经哪级机关批准。(国务院)5进行房地产开发建设,必须同时按照 土地管理法 和城市房地产管理法的要求进行。6土地使用权变更包括(土地使用权主体变更、内容变更和其他事项变更)7城市房屋权属登记管理办法规定,转移登记必须在转移事实发生之日起多长时间内进行(3个月)8房地产开发企业注册的最低限额为(100万元)。9房屋拆迁必须按照一定的程序进行,首先应该。(取得拆迁许可证)10房地产交易主要表现为房地之间的关系),并通过各种交易合同形式实现。11物业管理的基本主体是(业主)。12代办物业的租赁属于物业管理的(针对性专项服务)。13对外国人在我国境内的个人所有的房屋,应当依照(城市私有房屋管理条例)进行管理。14土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分,土地增

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