1、 1 广州文化馆室外配套工程施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位：广州市建设工程项目代建局 招标代理单位：建成工程咨询股份有限公司 日 期：二一八年五月 2 目 录 目 录 . 2 第一章 投标须知 . 3 第二章 开标、评标及定标办法 . 16 第三章 、 合同条款 . 16 第四章 、投标文件格式 . 32 第五章 技术条件（工程建设标准） . 71 第六章 图纸及勘察资料 . 87 第七章 工程量清单 . 88 第八章 招标控制价 . 89 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，对范本投标须知通
2、用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市建设工程项目代建局 招标代理： 建成工程咨询股份有限公司 设计单位： 华南理工大学建筑设计研究院 /艾奕康环境规划设计（上海）有限公司广州分公司 监理单位： 广州市广州工程建设监理有限公司 2 2.2 工程名称 广州文化馆室外配套工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市海珠区新滘中路海珠湖公园内部北侧 4 2.2 建设规模 广州文化馆室外配套工程施工总承包工程造价约 1亿元，建筑面积约88756.98平方米。 5
3、2.2 承包方式 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包承包人应当购买的保险、包通水、通电、包通讯、通燃气等。 6 2.2 质量标准 一次竣工验收合 格，确保广州市建设工程优质奖。 7 2.2 招标范围 本次招标内容（包括但不限于）：本次招标内容包括广州文化馆室外配套工程施工总承包范围内的室外给排水及消防栓管道工程（包含化粪池、沙井、排水沟、雨水篦、控制阀门管井、水表井等）、景观照明工程、室外市政工程、室外园建工程
4、、供配电工程等。具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。 8 2.2 工期要求 2018 年 11月 1日计划开工，总工期： 420 日历天。 9 3.1 资金来源 市财政资金。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起）。 1
5、4 16.1 投标担保 1.收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标保证金额度： 80 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：开标前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。 4.投标保证金的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期 18 日前 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标 文件截止日期 15 日前 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心
6、网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1份正本（含电子文件一套）， 5份副本。 经济标投标文件： 1份正本（含经济标报价套价软件版、 XML版和Microsoft Excel 软件版等电子文件一套）， 5份副本。 独自分开的封包数共为 4包。 经济标投标文件 1 份正本需包含综合单价分析表，中标后按招标人要求提供该部分综合单价分析表副本的书面资料。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州市建设工程项目代建局。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2018年 月 日
7、时 截止时间： 2018年 月 日 时 办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2018年 月 日 时 分 ，地点：广州公共资源交易中心 室。 20 26 开标评标办法 综合评分法方法一（技术标与经济标同时开启）。 第一阶段得分 =技术得分技术得分权重（ 85%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（ 15%） 第二阶段得分 =技术得分技术得分权重（ 40%） +经济分经济分权重（ 60%） 进入第二阶段评审的投标家数： 通过投标文件的有效性审查的投标人均进入第二
8、阶段（适用于正式投标人家数在 3,7中的）。 将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名投标人进入第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于 7的）。 注：若第一阶段得分相同的则占用下一名次。即若有 N 名投标人并列名次，则下一名次按第 N+1名。 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 107949668.29 元 。 23 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 3086599.94元，暂列金额为 8380788.06元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。） 余泥渣土运输与排放
9、 费为 348049.32元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决。 ） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 25 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 97154701.46 元 (按招标控制价的 90%设置 )。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能 低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明
10、并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 26 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 27 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工企业 -市政公用工程施工总承包 排名为准。 28 第二阶段投标人名次的排序方法 经济标评审组按照“总分 =（技术得分技术得分权重（ 40%） +经济分经济分权重（ 60%）”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分 从高到低排列先后次序。总分相同的，以技术分排名靠前的排前；总分与技术分排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总
11、中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。 随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。 29 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同条款相关约定调整。 30 建设工程质量检测管理办法 根据建设工 程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。 招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 31 广州市本级财政性
12、资金投资施工招标项目 按 广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 32 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X从 0,100 整数中通过摇珠机随机抽取。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使 用 GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/113.108.174.135/
13、）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与 此条不一致的，以此条为准 。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价及合同条款）有疑问的
14、，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提 交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题 。 条款号： 8.2 修改类型：修改 原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如 投标人届时无书面确认
15、，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.2 修改类型：修改 9 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将 在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文： 9.2 招标文件的澄清或修改 将在广州公
16、共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间 。 条款号： 9.4 修改类型：修改 原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文： 9.4 招标文件的 澄清或修改 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准 。 条款号： 11.1 2 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经
17、济部分二部分投标文件组成。 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执照。 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 11.2.4 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资
18、料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Wor11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。 电子文件介质为 CD-R 光盘， 所有电子文件不10 能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.8 按照 招标文件要求 填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 现文： 1
19、1.1 投标文件由 技术部分（含资格审查文件） 和经济部分 二部分投标文件组成。 另与投标文件同时递交的广州建设工程投标报名申请表 一式两份（表格可从 服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。 11.2 投标文件技术标部分 （含资格审查文件） 主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.2.1 技术投标书（ 按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式二。 原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 投标函（按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式三。原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料）。 11
20、.2.3 资格审查文件： （ 1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件。按招标公告附件二的格式及内容提交，须提交书面资料）； （ 2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。（原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料）； （ 3）企业营业执照； （ 4）企业资质证书； （ 5）建筑施工企业安全生产许可证； （ 6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证； （ 7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打 印页（人员以技术投标书所填的委派的项目负责人为准）； （ 8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（ C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的安全员为准）； （ 9）投标人自 2015 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩，投标人须提供在广州市房建和市政企业库内上传件的打印件（未提供的不评审）（类似工程业绩是指中标金额大于或等于
