重庆农村土地交易.doc

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重庆土地新政是新瓶装旧酒“史上最牛钉子户”之后,重庆再一次成为公众瞩目的焦点。这一次同样与土地使用权相关。7月初,重庆市工商局出台新政,允许该市农民以土地承包经营权直接入股设立企业。作为国务院新晋加封的统筹城乡综合配套改革试验区,重庆拟通过此举探索出一条农村土地流转制度改革的新路子。农地直接入股对于重庆市长寿区石堰镇雨台村庄稼汉李富贵来说,今夏注定是漫长的,倒不仅仅是因为不时来侵扰的暴雨。“听上头政策,地可以买卖了。不知将来会不会土地兼并,胡汉三是否还会回来。”老李头忧心忡忡,早年残存的父辈给地主扛长工的记忆不时拨剌着他的神经,以致他对新的土地政策有些误解。7月1日,重庆市工商局发布土地新政,允许农地直接入股,设立农民专业合作社、有限责任公司和独资、合伙企业。目前,已经有几拨外地客商到村子里来洽谈,设立农业种植园,开设果品加工基地,发展“农家乐”等旅游项目。重庆土地新政可以概括为“经营权入股”。而根据现行土地管理办法,农村土地不允许出让、转让,自然也不允许折价入股。比老李年轻一辈的张建军则对土地作价入股,设立农业公司充满希望。张建军在镇上经营一家电器门市

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