土地变更登记程序 主办人（实行AB岗）A : 张霞 B ：辛伟 适用范围一、土地权利人姓名或名称、地址和土地用途变更的；二、土地权利人变更（转让登记）的：1、以出让方式取得的国有建设用地使用权转让的；2、符合下列条件并经管委会批准的，以划拨方式取得的国有建设用地使用权可依法进行转让：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；签订土地使用权出让合同，向管委会补缴土地使用权出让金；3、土地使用者依法转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外；4、因法人或其他组织合并、分立、兼并、破产等原因导致国有建设用地使用权转让的；5、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的;6、因处分抵押财产导致国有建设用地使用权转让的；7、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠导致国有建设用地使用权转让的；三、土地抵押权变更：经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的
