案造价师例分析讲义.doc

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程造价案例分析精讲班第11讲讲义不确定性分析概述一、不确定性分析概述 这里所说的不确定性分析包含了不确定性分析与风险分析两项内容, 常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。盈亏平衡分析二、盈亏平衡分析(量本利分析) (一)基本的损益方程式 利润销售收入-总成本-销售税金及附加 假设产量等于销售量,并且项目的销售收入与总成本均是产量的线性函数,则式中: 销售收入单位售价销量 总成本变动成本+固定成本单位变动成本产量+固定成本 销售税金及附加销售收入 销售税金及附加费率 量本利方程式,这是我们最重要的公式,实际算得的平衡点,就是利润等于0,即:收入等于支出的点。它含有相互联系的6个变量,给定其中5个,便可求出另一个变量的值。 将产销量、成本、利润的关系反映在直角坐标系中,即成为基本的量本利图, (二)盈亏平衡分析 线性盈亏平衡分析的前

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