住房公积金基础知识一、什么人可以申请公积金贷款？（1）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有济南市城镇户口或有效居留身份；（3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；（4）至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上； （5）具有合法的购房合同或协议；（6）已交付所购住房全部价款20以上的首付款；（7）同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。二、住房公积金贷款知识 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点:一是利率低，以贷款50万元，期限30年为例，可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息.25元；二是房屋保险自愿，以上例可节省保险费约3200元；三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息；四是手续简便，10个工作日之内办完（二手房贷款除外）；五是办理方便，委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理
