温州城投集团建设工程竣工预验收基本程序（试行）集团各有关单位：近年来建设工程预验收往往是走过场，没有真正起到预验收所要求达到的预期目的及效果。为了严把集团建设工程竣工质量和安全关，使工程预验收能够发挥应有的效果，减少今后投诉。根据根据国务院建设工程质量管理条例和建设部建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）并结合集团实际，特制定“城投集团建设工程竣工预验收基本程序”一、竣工预验收条件： 1、住宅建设项目在申请工程预验收前必须具备“温州市住宅工程质量分户验收规则”内规定所有条件。2、单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）、所含分部工程的质量均应验收合格。（2）、质量控制资料应完整。（3）、所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。（4）、主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。（5）、观感质量应符合要求。 3、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 4、有完整的技术档案和施工管理资料（包括各项专项验收合格文件）。 5、有工程使用的主要建
