困境中的中国房地产调控 在经历了持续的高速发展和不断变化的调控政策后，房价问题并未获得解决，而对一些国际投资者来说，他们认为这是中国经济最大的风险之一，这种局面使得中国的房地产政策决策者面临越来越复杂的不确定性。 在一个寒冷的冬季接近结束之时，2010年2月27日下午3点，国务院总理温家宝来到新华网与网友在线交流。在回答关于高房价的问题时，温家宝表示“我也知道所谓蜗居的滋味我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位”。2010年2月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查显示，对当前房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”。自2009年第2季度以来，城镇居民反映房价过高的占比逐季攀升，各收入水平持此判断的居民普遍增加了一成左右，其中中高收入人群更为突出。在3月初召开的全国人民代表大会和中国人民政治协商会议（简称“两会”）上，“两会”代表关于平抑房地产价格的建议数量空前。其中，“保障性住房”这个被冷落多年的名词再次频繁出现。但就在“两会”结束的第二天，即3月
