防裂缝防渗漏施工经验之谈笔者2008年在上海绿庭房地产开发有限公司参与建设了松江区九亭镇的“绿庭尚城一期”12幢14层至27层高层住宅及地下车库，成功地积累了创造无渗漏技术措施的施工经验。遵循精心设计，精心施工的指导思想，结合在实践中对防裂，防渗漏和水电通病的防治措施，与同行作交流，希望能得到大家批评与指正。墙体裂缝防治1. 住宅长度超过40m长度时,设置变形缝.砼阳台板沿沟女儿墙长度超过12m时设置伸缩缝,或者中间加做构造柱.2. 砖混结构每层设置与构造柱相连的统长现浇砼窗台梁,高度不小于120mm,纵筋不少于4根10,宜与构造柱一次性浇筑。顶层外纵墙两端有窗的，窗框两侧设构造柱。3. 框架结构填充墙砌筑时，在每层墙高的中部，或有窗时在窗下设厚度不小于60mm，与墙体同宽的现浇砼板带，配筋不少于3根8。填充墙超过4m时，中间设构造柱，砖墙无约束的端部须设构造柱；预留的门窗洞口宜采取钢筋砼框加强。4. 在两种不同的材料基体处交接，采用加强网处理，加强网与各基体的搭接宽度不小于150 mm。框架填充墙顶层内外墙面应采取满铺钢丝网粉刷的加强措施，其他
