一、城市运营商定义及内涵（什么是城市运营商）11、城市运营商定义12、城市运营商与一般发展商区别23、城市运营商的内涵2二、房地产商成为城市运营商的历史机遇21、城市化进程加快22、是中国消费者“消费升级”的机遇23、城市营运商是城市发展的需要3三、成为城市运营商的要素（谁能成为城市运营商）31 、基础设施型的开发商（如公建设施开发商）32 、居住建设型的住宅开发商（大盘开发商）43 、资源整合型的地产开发商44 、城市营销型的地产开发商（如参与经营奥运会的开发商）4四. 地产开发商成为城市运营商的作用和好处51、做城市运营商,实现营利渠道多元化52、减少投资风险,提高公司品牌53、发挥资源优势,实现从开发商到城市运营商的跃变54、整合资源,转变运作模式5五、城市运营商、房地产商与政府共同经营城市6六、几种向城市运营商转变的经营模式（案例）71、沙河世纪村：城市村居体系72、紫薇田园都市：“倒叙法”造城83、青岛天泰：品牌开发商向城市运营商的转变9
