*购物广场营销策划方案第一部分 市场调研与分析*项目位于市中心核心商业区，总面积约为40000平方米，是一个集购物、休闲、娱乐、办公为一体的综合商业项目，针对此项目和*现有的商业项目状况做以下市场调研与分析：(略) 第二部分 项目的SWOT分析一、 优势1、 国内知名连锁超市“*”的进驻，为商业广场的经营提供了保证；主力店进驻是商业项目的基本.2、 韩国人到*旅游和居住的很多，会对项目的销售及后期经营带来一定的商机；对于当地的情况来说,只能因此而对项目产生部分的定位推动.但当地的各项目又因处在相似的位置,无法突出单体项目的优势3、 项目地理位置的优势会使项目受到极大的关注；位置4、 项目与本市唯一步行街相连结，商业氛围浓厚，客流量大；同样是位置的重要性5、 内外步行街可相对互应，*现有的其它商场没有这样的地理优势；这种设计暂时是商业设计的趋势6、 *现有商场中缺少“一站式”购物广场；一站式的概念已经用杂7、 昆明路的延伸以及少年路的拓宽，都给项目的交通带来了便利；交通便利带来的不仅是人流,还有相当部分的车流8、
