加强房地产管理有关知识专题辅导 城管局副局长 周永明观众朋友们，大家好。随着房地产市场的迅猛发展，房地产市场管理工作日益成为群众关注的焦点。为了使我市市民百姓更多地了解房地产市场方面的政策法规，提高维权意识，规避购楼风险，下面，结合房产管理局的业务范围，我谈以下几点。一、 怎样办理房屋初始产权登记在新建房屋竣工验收合格，开发企业依法进行房屋产权初始登记并通知预购人之后，预购人便可持以下要件到房产部门办理房屋产权初始登记手续：（一）登记申请书； （二）销售不动产收据； （三）商品房买卖合同； （四）产权证明； （五）申请人的身份证明； （六）其他必要材料。乡镇集体土地房屋办理初始产权登记，需要提供以下要件：（一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提
