美国房地产业的情况(2007-07-16 15:47:51)美国土地价格只占房价20我记得曾经在一些文章中提到“房地产”这个词的英语解释，这个词在英语中是“real estate”表示不动产，自作聪明，望文生义，认为“不动产”与“真实”（real）这个词密切相关，其实，从辞源来说，这两个词的概念并没有关系，也就是说，法律并没有认定不动产比个人动产来得更真实。这个词起源于君主制下的领土世袭原则，在那时所有的土地都是国王的财产。所以不动产最原始的意思是王室领土（royal estate） 。real来自于法语中royale，是由使用法语的诺曼人在征服英格兰时将这个词带入英语的。首先在这里做一个解释，也是纠正自己认识的错误了。房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产一般也被称为不动产（real property，也写作realty），与之相对应的是私产，即动产（personal property，也被称作chattel 或者personalty）。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离，同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在
