物业出入管理作业流程1、确定出入管理内容1）人员出入（1）住户出入；（2）装修施工人员出入；（3）外来人员出入。2）车辆出入（1）住户车辆出入；（2）外来车辆出入。3）大宗物品出入（1）住户携大宗物品出入；（2）保姆等其他人携大宗物品出入；（3）装修材料出入。2、住户出入管理1）如出入口设有智能化系统的，应为住户办理IC卡，住户持IC卡自行刷卡出入。2）如出入口未设智能化系统的，应为住户办理住户出入证，住户凭证出入，门岗秩序维护员验证确认后放行；如能确认是住户的，则可不要求其出示住户出入证，放行。3）如因提供的物业服务等级较低，既无智能化系统、也无需凭证出入的，则应根据具体情况作必要询问。3、装修施工人员出入管理1）装修施工人员事先持身份证复印件1份，1寸同底彩色照片3张，办理 “装修施工人员出入证”（正、副证各一）。在装修施工人员出入证登记表上作好记录2）施工人员凭证进入物业项目时，留存副证在门岗，正证佩戴在左前胸。3）施工人员出门时，门岗秩序维护员认真核对正、副证后，发还相应的副证。
