物业公司承接新楼盘验收作业流程.doc

物业公司承接新楼盘验收作业流程1、制订接管验收计划1）项目经理应与开发建设单位保持联系，协商确定接管验收的具体时间。2）在承接验收前至少一个月，由项目经理负责组建 “承接验收小组”，自任组长；工程维保部、秩序维护部、环境维护部、客户服务部全员参加。3）收集相关法律法规，如：房屋接管验收标准（建设部/建标第69号）并学懂、弄通，以指导承接验收的顺利进行。4）根据相关法律法规有关规定，结合物业项目的具体情况，策划并制定详细、周密的物业承接验收实施计划。5）物业承接验收实施计划应明确承接验收的程序、时限、职责范围和责任人、需准备的工具和物品等内容。6）物业承接验收实施计划应流程清析、描述详细、具体，确保其具有可操作性。 2、承接验收准备1）项目经理负责，根据物业承接验